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服务概述

报告基于Power BI Desktop的季度更新，提供occupier活动的简要概述，聚焦于欧洲市场，包括巴塞罗那办公室租赁、经济指标及其他欧洲城市动态。

巴塞罗那办公室市场

• Q1 2022季度，办公室租赁量达到约95,000平方米，较上年同期增长约19.5%。
• 空置率稳定在7.0%，维持自2020年底的水平；先租为€336 per sqm per year，同比变化保持稳定，得益于就业恢复。
• 租赁需求主要由新业务驱动，集中在城市核心区域。

经济指标分析

• 服务行业就业预期稳定，支持市场复苏；失业率在西班牙和欧元区保持低位，办公室需求强劲。
• 服务业PMI持续高于50点阈值，显示扩张；移动数据改善和劳动力市场改善增强了消费基础。

全球趋势

• 德国、西班牙等国的经济数据一致表明，就业和服务业活动支持欧洲办公楼市场韧性。