2022-04-29-上交所-绿地控股2022年第一季度报告_15页_628kb

绿地控股2022年第一季度报告分析总结

摘要

绿地控股集团2022年第一季度业绩显著下滑，主要受外部环境严峻复杂、房地产市场低迷及疫情影响。期内营业收入同比下降27.64%至959亿元，净利润降幅达35.24%，叠加非经常性损失，整体财务表现承压。

第一部分：财务表现

• 财务指标：

  • 营业收入：959亿元，同比降27.64%
  • 归母净利润：25亿元（2021年同期39亿元），降35.24%
  • 扣非净利润：26亿元（同比降35.22%）
  • 经营现金流净额：26亿元，同比降77.89%
  • 净资产收益率：2.8%，降1.6个百分点

• 非经常性损益：
  置资产处置及政府补助后，计入非经常性损益项合计-6.5亿元，系公司业绩下滑的重要非经营因素。

• 否决项：

  • 财务报表未经审计。
  • 股东权益增长2.95%，总资产略有缩水。

第二部分：季度经营分析

• 房地产：

  • 设营收房产业339亿元、基建业456亿元，均同比下滑。
  • 销售回款：回款400亿元，回款率达130%。
  • 交付效率：交付177万平方米，基本完成季度目标。

• 基建产业：

  • 营收456亿元，同比下滑；新签合同1253亿元，中标重大项目，拓展南方区域布局。

• 金融与消费：

  • 金融业务利润3亿元，民营企业转型稳步推进。
  • 消费产业响应疫情防控，隔离酒店累计接待超过20万人。

第三部分：主要指标与股东结构

• 所有者权益：由上年末的899.7亿元增至926.3亿元。

• 前三大股东：

  • 上海格林兰投资持股29.13%；
  • 上海地产集团持股25.82%；
  • 上海城投集团持股20.55%。

• 股东质押及关联性：部分大股东通过融资融券持股，公司暂不知悉股东间关联关系。

第四部分：经营环境与挑战

• 外部环境：宏观经济下行、房地产政策不明朗、疫情反复多重因素交织。
• 公司应对：
  • 强化现金流管理，严控亏损项目；
  • 复工复产进度基本符合预期；
  • 持续推进数字化战略及金融板块分拆动作。

第五部分：附录信息

• 股东总数：118,168户。
• 合并财务报表：未经审计，公司董事会对报告真实性负责。

注：上述总结根据绿地控股2022年第一季度报告原文归纳，未引用未审计数据代表性提醒。

*数据来源与报告原文保持一致，摘要中未引用未审计数据代表性提醒。欢迎核实官方网站完整报告。