2016-06-22-深交所-ST亚太_2015年年度报告（更新后）_157页_1mb

海南亚太实业发展股份有限公司2015年年度报告总结

公司概况

• 公司名称：海南亚太实业发展股份有限公司
• 股票代码：000691
• 主营业务：房地产开发
• 2015年年报披露日期：2016年4月

核心业务与风险

• 主要业务为房地产开发，项目位于甘肃永登县
• 面临政策风险（如房地产行业调控）和财务风险（资金链紧张）
• 2015年业绩改善，但面临激烈市场竞争和宏观经济影响

财务表现（2015年）

• 营业收入增长697.6%至1.05亿元，毛利率21.54%
• 归属于母公司净利润1.16亿元，扭亏为盈
• 现金流为-3,491.01万元，主要由经营活动现金流出导致

主要事项与风险

• 医药子公司业务剥离，优化资产结构
• 获内控审计机构否定意见，财务报告存在重大缺陷
• 公司治理存在独立性问题，控股股东控制较为明显
• 承担天津绿源破产担保责任，未清偿金额4,841.11万元

2016年展望

• 销售策略调整，优化库存结构
• 产品品质提升，探索多元化发展
• 加强现金流管理，寻求去库存良机
• 考虑并购机会，寻求产业转型