2021-10-04-牛津经济研究院-London_Monitor_London_s_employment_set_to_rise_this_year_20页_1mb

报告摘要

伦敦经济分析报告总结 (2021年10月)

就业与劳动力市场
- 伦敦就业率持续回升，从4月至7月反弹0.5个百分点，达到74.9%。
- 尽管裁员计划结束可能带来短期失业压力，就业仍预期今年增长0.2%（主要来自Inner London）。
- 入职薪资预计将增长4.1%，反映了劳动力需求强劲。
房地产市场
- 伦敦房价在7月出现-2%月度降幅，是两年多以来最显著下跌，可能预示市场进入温和调整期。
- 租金保持平稳，近几个月未见变化趋势。
- Inner London房价涨幅放缓，部分区域如西敏斯特仍保持增长，而Lambeth出现下降。
经济活动预测
- 预测GVA将增长6.5%（2021年），外伦敦和Inner London增长率分别为：6.8%和7.2%。
- 经济预测因供应链和劳动力短缺问题下调，增速较前次预测降低至6.5%，反映外部压力。
消费者与旅游
- 消费支出连续四个月放缓，但总体仍高于疫情前水平；预计未来两年零售额将增长5.7%和8.3%。
- 旅游业逐步回暖，游客入住率达到49%，与夏季游客隔离规则解除及疫苗通行证政策有关。
金融市场
- 股市交易量、银行借贷及消费信贷数据显示温和增长。
- 教育不公平问题：伦敦非退休人员家庭的额外财政支持减少，可能增加低收入群体的经济压力。
其他
- 整体经济数据虽显疲软，但劳动力市场的强劲表现被用于部分对冲下行风险。
- 各类移动和公共数据显示伦敦逐步恢复往日常态，尽管较其他欧洲主要城市调整进度较慢。