2018年Q2中国城市活力研究报告-百度地图-2018.08-36页_3mb

报告摘要

2018年第二季度，中国100个主要城市新流入人口占全国总流入人口的68.31%，较第一季度上涨13.29%。人口吸引力指数较高的城市集中在京津冀、长三角、珠三角、成渝城市群及郑州、武汉、西安、长沙等省会城市。

TOP10城市排名：
1. 北京（12.261）
2. 广州（11.651）
3. 深圳（10.890）
4. 上海（9.587）
5. 东莞（8.237）
6. 苏州（6.703）
7. 成都（6.477）
8. 杭州（6.039）
9. 郑州（5.398）
10. 佛山（5.271）
人口吸引力指数增长TOP10城市：
- 北京、广州、深圳排名前三。
- 增长主要集中在京津冀、长三角、珠三角及郑州等区域。
人口吸引力指数下降TOP10城市：
- 重庆降幅最大，主要由于节后回流影响。
- 其他城市包括南充、邯郸、南阳等。

2018年第二季度，北京、成都、郑州在人才吸引力排名中位列前三。人才引进政策成为城市吸引人才的重要手段，网民对“落户”、“天津”、“西安”等关键词关注度较高。

天津人才流入情况：
- 2018年Q2天津常住人口流入量高于Q1，增幅约37.05%。
- 主要来源城市为北京市、河北省等邻近区域。
- 天津的吸引力呈现就近原则。
西安人才流入情况：
- 2018年Q2西安常住人口流入量明显高于Q1，增幅约24.8%。
- 主要流入城市为咸阳、北京、上海、重庆、苏州等。
基础设施分布变化：
- 天津2018年新增基础设施已扩散到滨海新区、西青区。
- 西安2018年基础设施增加集中在雁塔区、未央区、新城区。
人口密度排行：
- 天津市辖区中，滨海新区和西青区居住人口与工作人口占比最高。
- 西安市辖区中，雁塔区和未央区居住人口与工作人口占比最高。

星巴克与瑞幸咖啡在选址策略、服务区域、人群密度及收入层级方面存在显著差异。

服务面积对比：
- 瑞幸在北京整体服务面积是星巴克的3倍，上海约为3:2。
- 瑞幸咖啡的外送服务使其服务半径更大。
人群热力密度对比：
- 星巴克多分布于核心商业区，如北京的泛CBD地区、上海的内环区域。
- 瑞幸咖啡更集中于上班族聚集区，如北京的CBD、中关村、望京，上海的南京西路、徐家汇、陆家嘴。
上班族收入层级对比：
- 北京瑞幸咖啡店铺多集中在中高收入上班族聚集区，占比达77%。
- 星巴克则为53%。
- 在上海，瑞幸咖啡的中高收入群体占比为13%，星巴克为7%。

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