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达力集团2023-2024中期报告总结

公司信息
达力集团有限公司在香港联合交易所上市，股份代号29，总部位于百慕达。涉及中国大陆房地产租赁业务。

财务表现
截至2023年12月31日止的六个月，集团收入为港币38,307,000元，同比下降约3%；毛利为港币24,914,000元，同比下降7%；毛利率降至约65%，较上年下降3个百分点。除税前溢利5,365,693,000元，每股基本盈利达港币22.57元，较去年同期显著增长。

业务回顾
收入主要来源于北京和上海的物业租赁，在市场低迷下，北京租金收入上升11%，上海下降8%。投资物业公平价值合计减少港币13,338,000元，由中国大陆汇率波动及市场情绪影响。

财务状况
公司权益健康，末端权益人民币6,724,629,000元，负债比率为零。现金充足，银行结余港币255,592,000元，资金流动性强。

潜在风险与挑战
面临汇率波动风险（人民币升值带来净兑换收益港币4,097,000元），并涉及合营企业历史争议和法律诉讼。

未来展望
看好中国政府政策对经济的支持，预计北京零售市场继续发展，上海办公楼市场需策略调整以维持租赁收入。

董事薪酬
公司执行董事薪酬访问建议基于表现和市场水平，截至报告期，全年薪酬预算未变动。