2024-10-30-深交所-深深房Ｂ2024年第三季度报告（英文）_13页_476kb

2024年第三季度报告摘要

财务表现

• 运营收入：2024年前三季度运营收入为2.08亿元，同比下降41.23%，主要由于房地产销售收入减少。第三季度运营收入7400.7万元，同比下降18.40%。
• 净净利润：前三季度净净利润为501.86万元，同比增长113.78%。这一增长主要得益于去年同期缴纳土地增值税以及非经常性收益的贡献。
• 核心利润：前三季度归属于上市公司的核心利润（扣除非常规收益）为-10940.81万元，与去年同期相比增长75.14%。
• 现金流量：前三季度经营活动现金流量净额使用1.38亿元，同比下降117.35%，部分由于光明利项目预售收入减少和房地产销售下降。
• 资产负债：截至2024年9月30日，总资产64.59亿元，同比下降0.39%；归属于上市公司的股东权益37.01亿元，同比增长0.27%。
• 非常规收益：前三季度非常规收益总额为1595.95万元，主要包括处置非流动资产、政府补贴和其他非经营性项目调整。

股东信息

• 股东结构：前十大股东持股未发生变化，深圳投资控股有限公司持股56435.38万股，占比55.78%。前十大股东均未涉及股权质押或融资融券。
• 股东变动：根据报告，无重大股东变动，但中国工商银行等基金持有部分股票。公司声明已评估股东间关联关系。

重大事件

• 股权转让：控股股东深圳投资控股有限公司拟通过协议转让7149.81万股（占总股本7.07%）给中国东方资产管理公司，转让尚待监管机构批准和交易所确认，结果不确定。
• 董事会决议：公司于2024年9月30日召开董事会，审议通过了调整控股股东竞争避免协议的提案，该事项将提交股东大会审议。
• 其他事项：公司强调报告未经独立审计，法律代表、财务总监和财务部门负责人已对报表真实性担保。

财务报表概述

• 报表未经审计：公司声明财务报表未经审计，公司董事会、监事会及相关责任人对报表内容真实性、准确性、完整性负责。
• 主要内容：包括合并资产负债表、合并利润表和合并现金流量表，显示了收入、成本、现金流动等详细数据，但由于未经审计，建议参考完整报告。