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新世界百貨中國有限公司 2021 年年報分析

1 公司簡介

新世界百貨中國有限公司（股份代號：825）於1993年成立，為新世界發展有限公司旗下零售業務平台。主要經營百貨商店及購物中心業務，截至2021年6月30日，經營21家百貨店及8家購物中心，總樓面面積約120.9萬平方米，覆蓋北京、上海、重慶等17個主要地點。

2 經濟環境及業務回顧

2021年受疫情及國際環境影響：

• 全球經濟遭受重創，貿易衝突加劇不確定性
• 消費水平持續下滑，實體店經營困難
• 線上線下一體化競爭加劇

3 主要數據摘要

• 收益：2021年22.5億港元，較上年同期略降2.2%
• 凈虧損：2.29億港元（2020年淨虧損4.84億港元）
• 總資產：141.8億港元，較上年同期增長6.6%
• 關鍵挑戰：消費需求多樣化，技術更新速度快，外匯風險

4 業務回顧與戰略

管理層採取以下措施應對挑戰：

• 推進數字化轉型，優化「新閃購」平台
• 旗下N+便利店強化新鮮食品業務
• 展開多項品牌升級項目，如上海淮海店全面改造
• 強化與供應商合作，探索跨界業務合作

5 未來展望

• 對零售市場持積極態度，將持續深耕百貨業務
• 推進線上線下一體化運營，滿足消費者不斷變化的需求
• 強化數字技術應用，提升客戶服務體驗

總結確認措施
已提取報告核心內容，包括公司背景、財務狀況、業務回顧與戰略、未來展望等關鍵部分，數據和趨勢分析已涵蓋在內。