2021-09-29-港交所-绿地香港_2021_中期报告_70页_2mb

报告摘要

指標	2021年上半年	2020年上半年	變動
收益	人民幣13,449,000,000元	人民幣10,142,000,000元	增加人民幣3,307,000,000元（+33%）
毛利	人民幣4,128,000,000元	人民幣3,395,000,000元	增加人民幣733,000,000元（+21.6%）
網絡盈利	人民幣1,434,000,000元	人民幣1,197,000,000元	增加人民幣237,000,000元（+20%）
本公司擁有人應佔盈利	人民幣1,427,000,000元	人民幣980,000,000元	增加人民幣447,000,000元（+45.6%）
每股盈利（基本）	0.52元	0.35元	增加0.17元
資產總額	人民幣173,745,000,000元	人民幣164,989,000,000元	增加人民幣8,756,000,000元
負債總額	人民幣150,962,000,000元	人民幣142,847,000,000元	增加人民幣8,115,000,000元
權益總額	人民幣22,783,000,000元	人民幣22,142,000,000元	增加人民幣641,000,000元

總收益：人民幣13,448,853,000元，同比增長約33%。
收益結構：
- 物業銷售及建築管理服務：人民幣13,061,471,000元（+3257348千元），佔總收益的97%。
- 物業管理及其他服務：人民幣245,555,000元（+31,296千元）。
- 物業租賃：人民幣93,136,000元（+3,396千元）。
- 酒店及配套服務：人民幣48,691,000元（+14,787千元）。

上半年新增土地儲備：共獲取10幅地塊，總建築面積約1,820,000平方米。
土地儲備總量：截至中期報告日，土地儲備約26,000,000平方米，主要分布在長三角及大灣區的核心城市。
重點地塊：
- 南寧：總代價人民幣1,635,000,000元，建築面積405,000平方米，平均樓板價人民幣4,037元/平方米。
- 鹽城：總代價人民幣1,857,000,000元，建築面積136,100平方米，平均樓板價人民幣13,654元/平方米。
- 嘉興：總代價人民幣1,137,000,000元，建築面積113,300平方米，平均樓板價人民幣10,035元/平方米。
- 廣州：總代價人民幣2,434,000,000元，建築面積163,600平方米，平均樓板價人民幣14,878元/平方米。
- 無錫：總代價人民幣1,170,000,000元，建築面積97,000平方米，平均樓板價人民幣12,000元/平方米。
- 常熟：總代價人民幣1,004,000,000元，建築面積146,000平方米，平均樓板價人民幣6,877元/平方米。
- 鹽城（第二宗）：總代價人民幣2,171,000,000元，建築面積239,300平方米，平均樓板價人民幣9,071元/平方米。