2017年中国重点城市仓储物流租户普查报告--成都_2页-3mb

中国重点城市仓储物流租户普查报告总结（成都篇）

核心内容概述

本报告聚焦于2017年成都的高标准仓储物流市场，分析了其租户结构、租赁需求及市场发展趋势。成都作为中国西部的重要经济中心，其仓储物流市场在电商和第三方物流的带动下呈现出快速增长的态势。

主要观点

• 市场结构：成都高标准仓储物流市场由多个板块组成，主要涵盖电商、第三方物流、零售贸易和制造业等领域。
• 租户类型：中资企业是成都高标准仓储物流市场的主要支撑力量，对租赁需求的贡献占比达2/3。
• 需求释放：随着网购热潮的持续，电商和第三方物流的仓储租赁需求不断释放，推动市场扩张。
• 租户规模：市场中30,000平方米以上的租户更受关注，显示出对大型仓储设施的需求较高。
• 去化面积：2017年成都高标准仓储物流市场总去化面积为15,000平方米，表明市场活跃度有所提升。
• 增长率：成都仓储物流市场年复合增长率较高，显示出良好的发展潜力。

关键信息

租户分布

• 电商及第三方物流：作为市场增长的主要驱动力，电商和第三方物流企业在仓储租赁需求中占据重要位置。
• 零售贸易：零售贸易企业也在仓储物流市场中有所布局，对仓储空间有一定的需求。
• 制造业汽配：制造业，特别是汽车配件行业，对仓储物流设施有较高的依赖性，市场需求稳定。

市场表现

• 总去化面积：2017年成都高标准仓储物流市场总去化面积为15,000平方米，显示出市场在当年的活跃程度。
• 租户数量：租户数量在30,000平方米以上的企业备受市场关注，反映出大型仓储设施的稀缺性和重要性。
• 年复合增长率：成都仓储物流市场年复合增长率较高，表明市场具有良好的增长潜力和吸引力。

市场趋势

• 电商带动：电商行业的快速发展是推动仓储物流市场需求增长的主要因素。
• 第三方物流需求增加：随着电商和零售贸易的发展，第三方物流企业的仓储租赁需求也在持续增加。
• 中资企业主导：中资企业在成都高标准仓储物流市场中占据主导地位，是市场租赁需求的主要来源。

结论

成都的高标准仓储物流市场在2017年表现出强劲的增长势头，主要得益于电商和第三方物流行业的快速发展。中资企业是市场的主要租户，对仓储租赁需求的贡献显著。市场中大型租户的需求尤为突出，显示出对高质量仓储设施的重视。总体来看，成都仓储物流市场具备良好的发展前景，未来将继续受益于相关行业的发展。