2022-04-27-港交所-佳华百货控股_年报_2021_206页_23mb

佳華百貨控股有限公司总结

公司核心信息

• 公司名称：佳華百貨控股有限公司
• 英文名称：JIAHUA STORES HOLDINGS LIMITED
• 注册地：開曼群島
• 股份代號：00602
• 主要业务：零售业，包括超市、購物中心、O2O模式等
• 总部及主要营业地点：
  • 香港：廣東道5號海港城海洋中心7樓715室
  • 中国：深圳市寶安中心區新湖路2146號佳華名苑4樓

主要观点与关键信息

1. 全球及中国经济环境分析

• 全球经济复苏面临挑战，主要受新冠疫情影响、劳动力市场紧张、供应链中断及通胀压力影响。
• 中国追求高质量增长，但零售业仍面临困难，如线下客流下降、运营成本上升、行业整合加速。
• 新零售趋势显著，线上线下融合（O2O）成为市场增长的关键，尤其是生鲜品类在O2O模式中扮演重要角色。
• 消费者行为呈现“双速增长”趋势，高端和大众市场增长快于中端市场，年轻一代成为数字化消费的主力。

2. 集团2021年业务回顾

• 集团全年取得一般营运业绩，收入微增约1.4%（约人民币4.34亿元）。
• 毛利下降约66.7%（约人民币1,420万元），主要由于直接销售减少及购物中心租金收入下降。
• 集团实现归属于公司权益持有人的亏损约人民币1.00亿元，同比减少48.5%。
• 收入增长主要来自商品销售、投资物业租金收入及购物中心分租收入。
• 集团关闭了两家零售店：广西桃源店及佛山盐步店，主要因租赁到期及周边经营环境恶化。

3. 业务展望

• 预计2022年零售行业将面临增长放缓、运营成本高及利润空间压缩的挑战。
• 行业整合并购将加剧，市场集中度进一步提升。
• 集团将继续以“整合资源，发展连锁”为理念，加强管理、提升品牌形象，通过多种方式拓展市场。
• 集团将强化线上线下融合，提升O2O模式的竞争力，同时加强与线上平台的合作，以弥补线下运营短板。

4. 高管团队介绍

执行董事

• 莊陸坤（61岁）：集团创始人、执行董事及董事长，负责整体管理、战略规划及决策，拥有27年零售行业经验。
• 莊沛忠（60岁）：执行董事及财务总监，负责集团财务工作，拥有27年零售行业经验。
• 莊小雄（39岁）：执行董事，负责整体运营管理，拥有16年集团服务经验。

独立非执行董事

• 錢錦祥（64岁）：香港执业会计师，拥有丰富审计及财务管理经验，曾任职于骏溢环球金融控股有限公司，服务集团14年。
• 孫聚義（69岁）：中国高级会计师及注册会计师，拥有32年财务及法律经验，现为金地集团董事，服务集团9年。
• 艾及（68岁）：中国执业律师，盈科律师事务所高级合伙人，拥有40年法律经验，服务集团14年。

高级管理层

• 陳理崇（46岁）：工程设备中心总监，负责工程及设备管理体系，服务集团19年。
• 李棟（47岁）：安防总监，负责集团安全管理工作，服务集团18年。
• 溫孟臣（44岁）：超市采购中心副总监，负责商品采购与资源整合，服务集团23年。
• 劉亞峰（38岁）：首席信息官，负责集团信息技术及附属公司运营，服务集团3年。
• 杜俊胤（40岁）：商业管理中心总经理，负责商业运营与管理，服务集团1年。
• 石威（37岁）：O2O运营总监，负责线上线下运营整合，服务集团1年。

5. 公司治理与法律顾问

• 公司秘书：何悦利先生（48岁），拥有14年集团服务经验，具备会计、审计及公司治理专业资格。
• 法律顾问：
  • 香港法律：胡關李羅律師行
  • 開曼法律：Conyers Dill & Pearman
  • 中国法律：廣東品方律師事務所

6. 财务与审计

• 核数师：香港立信德豪会计师事务所有限公司
• 财务报表：
  • 综合全面收益表、综合财务状况表、综合权益变动表、综合现金流量表均在文档中列出。
  • 财务报表附注详尽，涵盖2021年综合财务数据及相关说明。

结论

佳華百貨控股有限公司在2021年面对疫情带来的多重挑战，包括线下客流下降、线上竞争加剧及运营成本上升，集团通过调整运营模式、加强管理及拓展市场，实现了相对稳定的经营表现。未来，集团将继续推动线上线下融合，加强数字化转型，同时通过并购与合作提升市场竞争力。公司管理层及董事团队具备丰富的行业经验和专业背景，为集团的持续发展提供了坚实保障。