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苏州柯利达装饰股份有限公司2021年年度报告总结

公司基本信息

• 公司代码：603828
• 公司简称：柯利达
• 公司全称：苏州柯利达装饰股份有限公司
• 公司英文名称：SUZHOU KELIDA BUILDING & DECORATION CO., LTD.
• 公司英文简称：Kelida
• 法定代表人：顾益明
• 注册地址与办公地址：苏州高新区邓尉路6号
• 注册地址历史变更：
  • 2000年8月：苏州市姑苏区鹅颈湾8号
  • 2003年10月：苏州市桐泾北路366号白楼
  • 2009年4月：苏州高新区邓尉路6号
• 公司网址：www.kldzs.com
• 电子信箱：zqb@kldzs.com

财务概况

财务指标

• 营业收入：25.78亿元，同比下降2.98%
• 归属于上市公司股东的净利润：-3.72亿元，同比下降2,049.47%
• 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润：-3.94亿元，同比下降2,216.67%
• 经营活动产生的现金流量净额：-1.92亿元，同比上升5.19%
• 归属于上市公司股东的净资产：12.21亿元，同比下降23.38%
• 总资产：51.94亿元，同比下降1.49%

分季度财务数据

• 第一季度：营业收入5.05亿元，净利润1,976.41万元
• 第二季度：营业收入6.99亿元，净利润753.47万元
• 第三季度：营业收入6.72亿元，净利润1,280.84万元
• 第四季度：营业收入7.02亿元，净利润-4.13亿元（主要因信用减值损失和资产减值损失增加，以及成本费用上升）

非经常性损益

• 非经常性损益合计：2,181.10万元
• 主要项目：
  • 政府补助：2,077.16万元
  • 资金占用费：5,521.51万元
  • 公允价值变动损益：-1,047.09万元
  • 其他非经常性损益项目：42.65万元
• 减：所得税影响额：4,529.55万元
• 少数股东权益影响额（税后）：472.48万元

业务情况

主营业务

• 建筑幕墙与装饰工程：公司连续多年位列全国建筑幕墙行业50强，具备多项壹级施工资质和甲级设计资质。
• 装配化装修：公司专注于装配化装修业务，建立智能制造基地，推进BIM技术应用，提升效率。
• 设计业务：公司设有设计研发基地，拥有甲级建筑设计资质，设计业务收入5,966.61万元。
• EPC+PPP项目：公司中标西昌市一环路历史风貌核心区二期及城区亮化工程二期PPP项目，收入2.49亿元。
• 投融资与资产管理：公司通过全资子公司开展投资与资产管理业务，如设立保理公司、参与证券公司设立等。

业务分项

• 营业收入分项：

  • 装饰装修：25.69亿元（占比99.3%）
  • 建筑幕墙工程：10.65亿元
  • 装配式装修：2.34亿元
  • EPC+PPP项目：2.49亿元
  • 基础工程建设：483.11万元

• 营业成本分项：

  • 装饰装修：24.27亿元
  • 建筑幕墙工程：10.32亿元
  • 装配式装修：1.89亿元
  • EPC+PPP项目：2.19亿元
  • 基础工程建设：439.88万元

• 毛利率：

  • 装饰装修：5.64%
  • 建筑幕墙工程：3.08%
  • 装配式装修：19.04%
  • EPC+PPP项目：12.40%
  • 设计业务：18.33%

重要事项

• 利润分配预案：2021年度不进行现金股利分配，也不进行资本公积金转增股本。
• 风险提示：公司未披露重大风险，但提及行业风险、市场风险等。
• 审计情况：容诚会计师事务所出具了标准无保留意见的审计报告。
• 重大投资：投资西昌唐园PPP项目，导致投资活动现金净流出增加。

核心竞争力

1. 技术实力：公司拥有多项壹级施工资质和甲级设计资质，技术条件扎实。
2. “内外兼修”业务模式：公司同步发展建筑幕墙与装饰工程，形成综合业务优势。
3. 装配化装修：公司开发了装配化装修BIM大数据平台，推动装配化装修发展。
4. 研发能力：公司研发“蜂窝基层板”等12个新型系列，研发投入4.54%。
5. 管理团队：公司高层管理稳定，业务团队协作高效，管理能力不断提升。
6. 荣誉资质：公司及子公司荣获多项国家级、省级、市级奖项，资质不断优化。

公司战略与市场拓展

• 市场策略：坚持“深耕江苏，加速拓展全国”，在多地中标重大项目，如扬子江会议中心、南昌美高梅美荟酒店等。
• 业务结构优化：通过整合资源，提升在装配化装修、EPC、PPP等领域的市场份额。
• 数字化转型：公司积极打造企业大数据一体化平台，提升管理效率和施工智能化水平。
• 绿色建造：公司注重低碳环保，探索光伏建筑一体化和新型材料研发。

未来展望

• 行业趋势：随着城镇化率提升，建筑业将向高质量发展转型，装配化和智能化成为重要方向。
• 政策导向：国家支持新型城镇化和绿色建造，公司积极布局相关业务，如装配化装修、BIM技术应用等。
• 战略目标：公司持续推动装配化装修发展，优化业务结构，提升市场竞争力，为行业转型升级提供支持。

总结

苏州柯利达装饰股份有限公司在2021年面临建筑行业整体下行压力，营业收入略有下降，净利润大幅亏损。公司通过研发投入、装配化装修业务拓展、数字化管理平台建设等方式，提升核心竞争力，推动业务转型。同时，公司积极拓展全国市场，参与PPP、EPC等新模式项目，增强市场影响力。未来，公司将继续深化装配化与智能化技术应用，顺应行业发展趋势，提升整体业务水平。