建筑绿色发展趋势下—企业实践与思考-29页_2mb

北京金隅地产集团建筑绿色发展趋势报告总结

第一部分：建筑绿色化的发展趋势

行业背景与政策概述

• 建筑领域是碳排放大户，占全国碳排放总量比例超过50%。
• “双碳”目标下，建筑绿色化转型已成为国家战略。
• 金隅集团业务覆盖建筑全生命周期，对碳中和既是责任也是机遇。

政策层面

• 住建部《“十四五”建筑节能与绿色建筑发展规划》提出2025年城镇新建建筑全面实现绿色建筑。
• 截至2021年底，我国累计节能建筑面积277亿㎡，超低能耗建筑超1000万㎡。
• 地方标准不断出台，提供政策支持，超低能耗建筑较快发展。

执行标准

• 地产企业响应政策，制定绿色发展规划与双碳目标。
• 上游建材企业也需进行绿色转型。
• 推动超低能耗建筑从试点示范向规模化推广。

第二部分：绿色发展的企业实践与思考

企业绿色化发展规划目标

• 总体目标：2025年碳排放总量2600吨二氧化碳当量，2030年降至2380吨。
• 制定7项行业特征量化指标，涵盖绿色建筑、超低能耗面积和绿色建材应用等。

建筑绿色化重点示范工程

• 北京兴发科技园实现零碳建筑改造，碳排放减少率达98%。
• 上海外滩东岸项目成为首批上海市超低能耗住宅试点，预计年减碳量3.14万吨。

企业绿色化发展举措建议

• 提出七项举措，覆盖供应链管理、绿色设计、能源结构优化、产业链协同等多个方面。
• 推动金隅特色的绿色建筑技术体系，打造低碳园区运营模式。

第三部分：建筑绿色化的市场认知与价值传递

市场基础

• 客户关注点从功能价值转向体验价值，绿色、健康成为重点考虑因素。
• 自愿参与绿色消费的企业将收获信任感与差异感。

价值传递策略

• 构建“5C舒适社区”，包含安全耐久、健康舒适、生活便利、资源节约、环境宜居五大技术体系。
• 提出6大维度、12大类技术价值组合，形成市场价值。

结语与建议

• 金隅地产应聚焦政策响应、技术创新，打造绿色标杆。
• 积极布局绿色产业链，实现全生命周期低碳发展。
• 加强市场认知，推动绿色建筑价值传递，实现企业与市场双赢。