2025-07-30-港交所-信铭生命科技_年报_2024_x2f_25页_3mb

信銘生命科技集團有限公司2024/25年報總結

公司核心信息

• 公司名稱：信銘生命科技集團有限公司（Aceso Life Science Group Limited）
• 註冊地點：開曼群島
• 股份代號：00474
• 主要業務：建築機械租賃與銷售、物業租賃、物業發展、金融服務（包括資產管理、證券經紀及放貸服務）
• 授權代表：歐志亮博士（澳洲）、霍志德先生
• 公司秘書：蕭鎮邦先生
• 法律顧問：蕭鎮邦律師行
• 核數師：大華馬施雲會計師事務所有限公司
• 主要銀行：上海商業銀行、香港上海滙豐銀行、南洋商業銀行、中國銀行（香港）、東亞銀行

董事報告書重點

• 經濟環境：全球及本地經濟不確定性持續存在，對本集團的財務表現造成影響。
• 收入下降原因：建築設備需求與基建項目規模及時間表相關，近年多個大型基建項目完工，導致租金及銷售收入下降約18.5%。
• 英國貸款問題：因未能在2025年4月14日償還本金約79萬英鎊（約8億港元），本集團收到權利保留函及要求函。
• 視作出售事項：由於配售股份導致本公司在昊天國際建設投資集團有限公司的持股比例下降至28.58%，根據上市規則第14.29條，該交易被視為視作出售。
• 未來戰略：物業租賃仍為主要業務，管理層將密切關注市場趨勢，並探索現有業務範疇外的潛在投資機會，以實現可持續增長。

管理層討論及分析重點

一、建築機械租賃及銷售

• 業務內容：提供履帶吊機、流動吊機、升降工作台及地基設備租賃與銷售。
• 來源地：主要來自日本，部分來自歐洲及中國。
• 設備規模：截至2025年3月31日，經營約178台建築機械。
• 收入表現：較2024財年下降約18.5%，主要受基建項目減少影響。

二、金融服務業務

• 服務範疇：包括資產管理、證券經紀及其他金融服務。
• 收入表現：2025財年收入約1億港元，佔總收入約5.1%，較2024財年的3.1%有所增長。
• 分部溢利：年內分部溢利約900萬港元，較2024財年的500萬港元增加。
• 信貸評估：根據「5Cs」評估借款人信貸風險，包括信貸記錄、償還能力、資本、貸款條件及抵押品。

三、放貸服務

• 貸款規模：截至2025年3月31日，應收貸款賬面值約4100萬港元，其中約2800萬港元來自放貸業務。
• 逾期貸款：11筆貸款合計約2800萬港元逾期，其中9筆有抵押品或個人擔保。
• 貸款利率：年利率介於8%至16%之間。
• 貸款集中度：五大借款人佔總貸款約93%，最大借款人佔總貸款約49%。

四、內部控制及風險管理

• 信貸審批流程：貸款審批考慮借款人背景、財務狀況、抵押品價值及還款記錄。
• 風險管理部門：由具備財務、審計及放貸經驗的專業人員組成，每日評估貸款風險。
• 追討措施：包括電話提醒、發送催款函、扣押抵押品及提起法律行動。
• 監督機制：貸款建議書經風險管理部門評估後提交董事會或高層管理團隊審批。

五、管理層經驗與專業能力

• 執行董事：歐志亮博士及霍志德先生擁有豐富的行業經驗。
• 風險管理部門：由一位具15年以上放貸經驗的高級財務經理領導。
• 其他高層管理：包括首席執行官、財務總監及公司秘書，均擁有10年以上企業、銀行及會計審計經驗。
• 董事會成員：大多數董事具備企業融資、投資及銀行財務顧問的專業背景。

未來展望

• 業務重點：物業租賃業務將繼續作為主要業務，以提高對經濟波動的抗風險能力。
• 戰略調整：探索現有業務範疇外的潛在投資機會，以實現多元化經營，降低風險。
• 風險管理：持續強化信貸風險評估及內部控制，確保貸款業務的穩定與可持續性。
• 財務目標：維持財務韌性，提升營運效率，推動長期可持續增長。

總結

本集團在2024/25財年面對全球及本地經濟的不確定性，特別是香港金融環境的影響，導致建築機械租賃及銷售收入下降。然而，物業租賃業務表現相對穩定，主要受益於長期租賃協議的持續。同時，放貸服務收入有所增長，但需面對信貸風險及逾期貸款的挑戰。公司已建立完善的風險管理及內部控制機制，並持續探討業務多元化策略，以應對未來可能的經濟不確定性。