2022-06-22-58安居客房产研究院-百万房地产经纪人生存报告_24页_1mb

房地产经纪人年轻化趋势：从业者中95后占比超三成，80%经纪人从业时间超过一年；年龄集中在26-40岁，男性占61.8%，女性占比38.2%，同比上升11.6个百分点。

学历结构优化：大专及以上学历占比达37.5%，连续三年上升；本科及以上学历占37.5%，高学历趋势明显。

收入与从业特点：

• 从业年限方面：1-3年占比26.3%，超半数从业时间不足三年。
• 薪资结构：40.5%选择无底薪+高提成，一线城市61.4%有底薪，底薪区间多在1000-3000元。
• 收入来源：疫情期间，租赁及其他收入占比提升，二手房买卖收入下降21.2个百分点。

工作模式与技术应用：

• 工作方式：多数人日均工作6-10小时，66.6%经纪人采用灵活工作时间。
• 技术工具：VR技术应用率63.3%，微信等私域流量渠道占比15.4%。
• 客源获取：以58同城、安居客、老客户推荐为主，自媒体平台增长较快。

业务与收入趋势：

• 疫情期间经纪人平均带看5次可成单，租赁成交转化率更高。
• 多数经纪人从事综合业务，52.9%选择全能型角色。
• 房源端维护精力占比60.8%，维护客户关系成为核心策略。

疫情影响与恢复计划：

• 约80%经纪人收入减少，超半数经纪人疫情后最想抓紧时间做业务。
• 对公司满意度高（2.2%-1.2%非常不满意），65.9%对未来市场有信心。

结论：从事房地产经纪行业的主要为年轻从业者，高学历、灵活收入结构、线上化与社区化并重，疫情后重心转向客户维护与租赁业务。