2022-04-28-上交所-中房置业股份有限公司2021年年度报告全文_154页_2mb

中房置业股份有限公司 2021年年度报告摘要

退市风险与财务问题

• 公司因 2020 年及 2021 年连续亏损且收入严重下滑，面临退市风险。
• 2021 年公司净利润为 -29,384 万元，营业收入仅 269.3 万元，财务状况恶化。
• 审计报告强调公司持续经营能力存在重大不确定性，主要依赖关联交易产生收入。

业务状况与转型尝试

• 公司主营业务房地产开发长期停滞，无新增土地储备或项目。
• 2021 年 9 月以全资子公司形式签约上海市杨浦区物业管理服务，面积 15.70 万平方米，新业务尚处初期。
• 主要业务为物业管理，采取成本加成方式确认收入 238.45 万元。

总结

报告表明公司在财务和经营上面临严重挑战，核心业务停滞，依赖关联交易维持部分收入。新签约物业管理服务显示公司试图转型优化业务结构，短期内改善空间有限，需关注退市风险及未来发展前景。