2021-07-23-港交所-中国唐商_年报_2021_245页_3mb

报告摘要

详细总结

核心内容

本总结涵盖公司基本信息、财务摘要、业务回顾及前景、主要风险及不确定性、股息政策、固定资产、股本及储备变动、认股权计划、董事及高级管理层信息等内容。

主要观点

公司基本信息：
- 公司为投资控股公司，主要业务包括展覽相關業務、物業分租及投資業務、物業發展及放債業務。
- 注册办公室位于百慕大，总办事处位于香港。
- 董事会成员包括执行董事和独立非执行董事，公司秘书由邹誌文女士担任。
- 核数师为香港立信德豪会计师事务所有限公司。
五年财务摘要：
- 2021年总收入约为56,700,000港元，较2020年的78,400,000港元下降27.7%。
- 2021年录得亏损约47,600,000港元，较2020年的33,700,000港元增加41%。
- 资产总值为1,896,678,000港元，负债总额为1,334,566,000港元，权益总额为562,113,000港元。
业务回顾与前景：
- 展覽相關業務受疫情影响严重，2021年收入下降95.9%，亏损减少75.9%。
- 本集团出售了中国广告集团以减少亏损。
- 物業分租及投資業務收入下降14.2%，亏损增加主要由于投资物业的公平价值损失。
- 本集团计划通过投资更多物业分租及发展项目来实现可持续增长。
- 金融业务方面，本集团已交还部分牌照，专注于其他业务领域。
主要风险及不确定性：
- 消费者偏好变化、市场波动、法律风险及运营风险。
- 物业分租及投资业务受中国经济及政策影响较大。
股息政策：
- 董事不建议就2021年度派发任何股息。
- 资本将用于业务扩展及未来投资机会。
认股权计划：
- 本集团于2012年8月30日实施认股权计划。
- 可发行股份总数为27,942,462股，约占已发行股份的1.2%。
- 每位参与者最多可享有1%的已发行股本。
- 认股权行使期限为自授出日起不超过10年，需在21天内行使。

关键信息

董事信息

执行董事：
- 陈伟武先生（主席）
- 周厚杰先生（署理行政总裁）
独立非执行董事：
- 陈友春先生（审核委员会及薪酬委员会主席）
- 雷美嘉女士（审核委员会成员）
- 周新先生（审核委员会、薪酬委员会及提名委员会成员）

主要业务分部

展覽相關業務：受疫情影响严重，收入大幅下降。
物業分租及投資業務：收入下降14.2%，亏损增加。
物業發展業務：收购峰智投资有限公司，录得亏损。
放債業務：无利息收入。

财务摘要

年度	收入 (千港元)	资产总值 (千港元)	负债总额 (千港元)	权益总额 (千港元)
2021	56,700	1,896,678	(1,334,566)	562,113
2020	78,400	559,255	(430,493)	128,762
2019	337,114	314,233	(245,158)	91,956
2018	314,233	408,093	(273,709)	134,384
2017	11,058	408,093	(273,709)	134,384

认股权计划关键条款

总股份：27,942,462股（约1.2%）
行使期限：自授出日起不超过10年
行使价格：为三者中最高者：
- 股份面值
- 授出日收市价
- 授出日前五日平均收市价
行使期限限制：21天内行使
参与对象：包括董事、员工、顾问、客户、供应商等

董事及高级管理层履历

陈伟武先生：
- 现年38岁，为执行董事及董事会主席。
- 担任北京天安科创置业有限公司主席兼最终受益人。
- 最新项目为天驿·智谷，位于北京经济技术开发区。
周厚杰先生：
- 现年39岁，为执行董事及薪酬委员会成员。
- 现任北京天安科创置业有限公司副总裁。
陈友春先生：
- 现年45岁，为独立非执行董事、审核委员会及薪酬委员会主席。
- 拥有法学学士、民商法硕士及国际法博士等学位。
- 为君泽君律师事务所深圳分所合伙人，有丰富的投融资经验。
雷美嘉女士：
- 现年36岁，为独立非执行董事及审核委员会成员。
- 毕业于香港中文大学，持有工商管理学士学位。
- 现任飞鱼科技国际有限公司财务总监兼公司秘书，曾任职于多家上市公司。
周新先生：
- 现年41岁，为独立非执行董事，参与审核委员会、薪酬委员会及提名委员会。
- 毕业于武汉大学法学院，获刑法博士学位，后获中国政法大学刑法博士后学位。

其他重要信息

关连人士交易：详情载于综合财务报表附注40。
可供分派储备：详情载于综合财务报表附注36。
退休福利计划：详情载于综合财务报表附注4(n)。
主要风险：
- 消费者偏好变化
- 市场风险（特别是物业相关业务）
- 法律风险（合同不可执行、诉讼等）
- 运营风险（内部流程、人员、系统问题）
未来展望：
- 疫情对业务造成重大影响，尤其在展览业务方面。
- 中国经济保持稳定增长，政策支持有助于控制疫情。
- 本集团将继续探索投资机会，实现可持续增长。