2021-09-28-港交所-金轮天地控股_2021_中期报告_74页_2mb

金輪天地控股有限公司 2021年中期報告摘要

1. 公司資料

• 成立於開曼群島，於2013年在香港聯交所主板上市（股份代號：1232）。
• 主要業務範圍：投資控股、商業及住宅房地產開發、房地產投資、物業管理及酒店經營。
• 主要開發項目以連接或鄰近地鐵站的項目為重點。

2. 業務回顧

• 全球經濟受新冠影響，但中國市場逐步恢復。
• 本集團於上半年加快推售預售項目，截至2021年6月30日止六個月，合約銷售額達人民幣3,218.4百萬元，合約銷售面積約228,290平方米。
• 物業租賃及酒店業務平均出租率分別回升至87%及79%。

3. 財務回顧

• 收益方面，截至2021年6月30日止六個月，本集團收益為人民幣1,246.3百萬元，較2020年同期增長184.3%。
• 銀行貸款總額為人民幣5,938.7百萬元，平均借款成本上升至11.8%。
• 期間虧損人民幣77.2百萬元，主因房地產開發業務因政府價格限制政策出現虧損。

4. 管理層展望

• 积极加速各項發展，資源部署率優先發展住宅項目以加快資金回收周轉。
• 議及預期下半年房地產行業表現下行，將面對更多不确定性。
• 公司將繼續實施核心策略，即「點開發及營運鄰接地鐵站的項目」。
• 未來將出售部分位置稍差的投資物業，對沖整體借貸，減少融資成本。

5. 其他重要事項

• 本報告期為二零二一年六月三十日止六個月期間。
• 截至2021年6月30日，公司擁有土地總面積1,596,739平方米。
• 本集團時間會視乎市場情況與當地主要房地產開發商展開更多合作。

6. 財務摘要（關鍵數據）

• 渴悉完整報告內容，請訪問公司官網。