雄安新区之_城市设计_篇_笃行致远_10页_1mb

雄安新区城市设计报告总结

核心内容概述

雄安新区作为继深圳经济特区和上海浦东新区之后又一具有全国意义的新区，其城市设计工作正逐步推进。新区城市设计国际咨询会已召开，12家国内外设计机构入围，将在8月20日提交最终设计方案。雄安新区的“角色定位”与“功能定位”是城市设计的重要依据，主要包括建设绿色智慧新城、打造优美生态环境、发展高端高新产业以及提供优质公共服务四大方面。

主要观点与关键信息

1. 城市设计招标与参与机构

• 招标背景：雄安新区启动区城市设计国际咨询建议书征询公告于6月26日发布，最终方案将在8月20日提交。
• 入围机构：共有12家国内外设计团队从279家机构中脱颖而出，包括上市公司同济科技旗下子公司。
• 竞赛特点：城市设计国际竞赛具有范围广、关注度高、专业度强、影响深远的特点。
• 奖项设置：设优胜奖3名，优胜奖得主将获得雄安新区启动区重点区片或相关区域的城市设计咨询服务合同。

2. 雄安新区的“角色定位”与“功能定位”

• 绿色智慧新城：新区建设将重点打造绿色、智慧、现代、国际化的城市，以解决我国“大城市病”问题。
• 生态环境治理：雄安新区将重点保护白洋淀，作为“华北之肾”，其生态修复和治理是新区建设的重要任务。
• 高端高新产业发展：新区将吸引科技创新企业，集聚创新要素资源，打造全国具有重要意义的创新驱动发展新引擎。
• 公共服务体系建设：新区将建设优质公共设施，创建城市管理新样板，推动区域协同发展。

3. 设计规划的国际经验与启示

• 借鉴深圳与浦东经验：深圳特区与浦东新区的建设经验对雄安新区具有重要参考价值。
• 交通建设：雄安新区将构建“四纵四横一环”交通体系，打造京津冀“一小时通勤圈”。
• 超前思维：城市设计需考虑人口规模超预期的发展，预留更多改善空间，避免资源过度集中。

4. 投资建议

• 投资主线：
  • 首推与12家入围方有关联的上市公司：
    • 同济科技（600846.SH）：子公司参与雄安新区城市设计国际咨询会，将在8月20日提交设计方案。
    • 华控赛格（000068.SZ）：与清华同衡规划设计研究院有合作关系，未来有望展开合作。
  • 其次推荐有意向参与新区建设的公司：
    • 启迪设计（300500.SZ）：在北京设立分公司，意图加快融入京津冀一体化发展进程，有望参与雄安新区建设。

5. 风险提示

• 雄安新区建设进度或不及预期，可能影响相关投资标的的市场表现。

关键信息列表

• 城市设计招标：启动区城市设计国际咨询会已启动，12家机构入围，最终方案于8月20日提交。
• 设计原则：坚持“世界眼光、国际标准、中国特色、高点定位”。
• 功能定位：
  • 建设绿色智慧新城
  • 打造优美生态环境，重点修复白洋淀
  • 发展高端高新产业，吸引创新要素
  • 提供优质公共服务，创建城市管理新样板
• 区域协同发展：新区将与周边城市构建“一小时通勤圈”，推动京津冀一体化。
• 设计参考：借鉴深圳、浦东等新区建设经验，注重超前规划与交通建设。
• 投资标的：
  • 同济科技：子公司参与雄安新区城市设计国际咨询会
  • 华控赛格：与清华同衡规划设计研究院有合作关系
  • 启迪设计：在北京设立分公司，积极融入京津冀一体化

图表信息简述

• 图表1：展示12家入围设计团队的分组情况。
• 图表2-3：反映我国及世界范围内的城镇化与智慧城市发展现状。
• 图表4-6：展示雄安新区规划、白洋淀生态环境治理及高校在新区的布局情况。
• 图表7-15：展示粤港澳大湾区、长三角高铁建设、深圳与浦东人口发展等背景信息。
• 图表16：梳理投资标的，包括代码、公司名称、行业、涨幅、PE、PB、市值及主要看点。

结论

雄安新区的城市设计工作正进入关键阶段，其规划与建设将为全国提供绿色智慧城市建设的参考模式。设计机构的参与将直接影响新区的发展方向与建设质量，相关上市公司有望成为市场关注的焦点。投资建议围绕与设计机构有关联的公司展开，同时关注未来有意参与新区建设的企业。整体而言，雄安新区建设具有长期影响，需关注其发展进度与政策导向。