2024-03-29-上交所-凤凰股份2023年年度报告全文_204页_2mb

凤凰股份2023年年度报告总结

公司基本情况

江苏凤凰置业投资股份有限公司（股票代码：600716，简称：凤凰股份）是一家国有控股房地产开发企业，主营业务为房地产开发与经营。公司注册资本为9.36亿元，主要项目分布于南京、镇江等城市，发展目标聚焦南京市场深耕与养老产业试点。

行业环境与经营情况

2023年，全球经济疲软，国内房地产行业持续调整，市场去库存压力大。公司收入6.47亿元，归属母公司净利润767.15万元，经营活动现金流净额大幅改善，主因销售增加。

主要经营指标

• 主营业务：收入6.47亿元，年末存货规模44.95亿元
• 项目进展：3个项目在建，总建筑面积50.48万平方米，年度销售面积3.98万平方米，签约金额6.69亿元
• 利润结构：扣非净利润-1,117万元，归母净利润小幅盈利，现金流转强

未来发展与风险

公司提出稳中求进战略，聚焦宁