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碧桂園控股有限公司2022年中期報告總結

碧桂園控股有限公司（股份代號：2007.HK）是一家綜合性企業，核心業務涵蓋地產開發、建築、智能建造和現代農業，致力於用科技力量創造美好生活。集團創立至今，積極參與中國城鎮化和現代化建設，旗下擁有1319個項目，遍布中國內地及海外多個國家。

銷售業務與財務表現

2022年上半年，碧桂園收入人民幣1623.6億元，較2021年同期下降30.9%，主要受房地產市場波動和疫情影響。其中，96.3%的收入來自房地產銷售，3.7%來自建築及其他業務。儘管環境嚴峻，集團仍保持財務穩健，淨負債率低於50%，可動用現金高達人民幣1479.8億元，確保安全流動性。

科技與創新
碧桂園持續投入研發，整合機器人技術、BIM數字化設計和智能建造體系。

• 博智林機器人公司：成功應用30款建築機器人於2800多個項目，覆蓋全中國，累計交付機器人超1200台。
• 千璽機器人公司：打造智能餐廳，提供健康餐飲服務。
• 現代農業：研發無人農機，推動全流程農業機械化，提升糧食產量和食品安全。

社會責任與可持續發展

碧桂園積極參與鄉村振興，累計捐資超百億元，助力精準扶貧項目，助農增收。同時，集團重視環保與可持續發展，推行綠色建築，探索低碳技術，為「雙碳」目標貢獻力量。

挑戰與機遇

行業整體下行期，碧桂園面臨銷售壓力與部分項目交付延期。

• 風險應對：加強財務管控，優化土地儲備策略，聚焦核心區域。
• 轉型方向：科技建造可複製性高，將外拓代建業務；現代農業則贏得長期市場認可，有助於保障糧食安全。

碧桂園以「科技創造財富，幸福無限」為願景，通過整合資源與創新科技，努力成為可持續發展的領航企業。