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东兴证券周报总结

房地产板块

本周房地产市场显示二手房销售显著增长，南京取消商品房摇号政策刺激了市场活力。数据显示，2024年7月1-6日，上海新房成交回落，但北京、广州、深圳等一线城市新房销售同比增速有所改善（北京-207%，广州207%，深圳546%）。分析师认为核心城市需求复苏，带动6月成交降幅收窄，预计7月降幅进一步缩小。短期政策力度和基本面改善，中长期市场复苏依赖于核心城市率先回暖，利好华润置地、招商蛇口等优质房企。风险包括销售不及预期和资产减值。

银行业板块

银行业发展面临利率波动风险，短期业绩增速受信贷放缓和息差压力影响。但中长期利率中枢趋势下行，高股息红利资产配置价值突出，政策支持下资金面较强，看好银行股。投资建议关注高股息企业，风险包括经济复苏不及和资产质量恶化。

其他行业简述

• 计算机: 政策推动车路云一体化应用，20个城市试点，投资机会在智慧交通上市公司。
• 食品饮料: 酒企如五粮液、泸州老窖稳定市场秩序，白酒价格预期回升，贵州茅台为重点推荐。
• 农林牧渔: 宠物消费逆势增长，国产品牌主导市场，推荐中宠股份、佩蒂股份。
• 传播与互联网: 共进股份海外产能提升，借全球市场扩张机遇，投资建议推荐关注。

整体市场展望：当前政策力度改善，核心城市复苏将带动重点板块，风险包括销售放缓和外部不确定性。建议投资者关注配置机会。