2024-09-13-港交所-远洋集团_SINOOCEAN_N2504_SINOOCEAN_PSGCS_SINOOCEAN_N2908_SINOOCEAN_N2702_SINOOCEAN_N3001_SINOOCEAN_N2605_SINOOCEAN_N2501_2024年中期报告_99页_6mb

远洋集团控股有限公司2024年中期报告总结

公司概况

远洋集团控股有限公司是总部位于香港的房地产综合企业，主营业务包括住宅开发、物业管理、商业地产投资及轻资产管理等。公司于2007年9月28日在联交所主板上市，股份代号03377。2024年中期业绩显示，公司在宏观经济下行和房地产行业调整的大背景下面临经营压力。

财务表现

• 营业收入：2024年上半年协议销售额为人民币1833.0亿，同比下降49%；营业额为人民币13313亿元，较上年同期下降36%。
• 盈利情况：期内亏损达人民币53.8亿元，净亏损率为40%；每股亏损为人民币0.707元，较上年同期的-2.412元有所收窄，但仍处于亏损状态。
• 资产负债：截至2024年6月30日，贷款总额约为966.7亿元，净借贷比率达650%，远高于行业平均水平，财务杠杆压力较大。
• 现金流及流动性：现金资源总额为人民币47.1亿元，相比年末下降；由于外部融资渠道受限，公司正在积极应对债务重组和流动性风险。

经营策略

公司采取以下措施应对挑战：

1. 债务重组：积极推进境外及境内债务重组计划
2. 重点区域发展：维持六大区域均衡布局，土地储备总面积达34,139,000平方米
3. 业务转型：大力发展轻资产代建业务，2024年上半年代建业务新增总建筑面积超过220万平方米
4. 品质交付：保持高水准工程交付能力，年上半年实现1.83万套住宅高品质交付

可持續發展

远洋集团持续践行“建築健康”的理念，旗下“远洋健康建築體系”已應用於全國23個項目。

核心高管

• 李明（主席兼行政總裁）
• 韓小京（非執行董事）
• 柴娟（獨立非執行董事）

財務重點注意事項

• 現金流壓力持續存在
• 债務重組計劃尚未完全落實
• 市場營銷和融資環境存在重大不確定性
• 資產負債結構需進一步優化

報告期數據部分為未經審核數據，詳見公司完整財務報表。本報告旨在普通股集體投資者提供關鍵信息，不構成買賣建議。