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深圳市特力(集团)股份有限公司2021年半年度报告总结

核心内容概览

深圳市特力(集团)股份有限公司在2021年上半年实现了营业收入249,492,261.24元，同比增长26.61%，净利润为44,542,715.32元，同比增长74.03%。公司未派发现金红利、送红股或以公积金转增股本。

主要观点与关键信息

公司简介与财务指标

• 股票简称：特力A、特力B
• 股票代码：000025、200025
• 上市交易所：深圳证券交易所
• 法定代表人：富春龙
• 主要财务指标：
  • 营业收入：249,492,261.24元
  • 净利润：44,542,715.32元
  • 扣除非经常性损益的净利润：41,590,592.47元
  • 经营活动产生的现金流量净额：59,571,399.02元，同比增长244.22%
  • 总资产：1,784,126,049.16元，同比增长4.43%
  • 归属于上市公司股东的净资产：1,346,446,224.39元，同比增长2.74%

主要业务分析

公司主营业务包括：

• 汽车销售、检测、维修及配件销售：上半年实现销售收入9,564.39万元，同比下降3.19%；检测维修及配件销售收入2,315.71万元，同比增长21%。
• 资源性资产管理：实现物业租赁及服务收入9,901.31万元，同比增长59.31%。
• 珠宝服务业务：实现营业收入3,167.79万元，同比增长86.74%。

财务数据变动原因

• 营业收入增长：主要得益于物业租赁及服务业务的增长。
• 销售费用增长：因珠宝第三方服务平台项目投入运营，费用同比增加。
• 财务费用减少：东风股权履约保证金利息同比增加，导致财务费用下降。
• 所得税费用增长：因经营利润增加。
• 经营活动现金流量净额大幅增长：去年同期因减免租金和缴纳企业所得税影响。

非经常性损益

• 政府补助：322,337.67元
• 理财收益：4,293,168.16元
• 租户提前退租没收押金：62,938.74元
• 其他非经常性损益项目：4,082.49元
• 非经常性损益合计：2,952,122.85元
• 所得税影响：-1,085,554.08元
• 少数股东权益影响：-644,850.13元

资产及负债状况

• 货币资金：387,706,347.94元，占总资产21.73%，同比增长7.82%
• 投资性房地产：558,347,822.91元，占总资产31.30%
• 长期股权投资：133,324,594.04元，占总资产7.47%
• 在建工程：135,900,468.42元，占总资产7.62%，主要是金钻交易大厦工程投入
• 应付关联方债务：期末余额为1,742万元，为华日公司借款利息

投资状况

• 重大非股权投资：特力金钻交易大厦项目，投入金额56,020,000元，资金来源为公司自筹及银行贷款，项目进度未明确，预计收益为0元。

公司治理

• 股东大会情况：2020年年度股东大会召开，审议通过多项议案，包括利润分配方案、财务预算报告等。投资者参与比例为63.60%。
• 董事会、监事会：未涉及非标准审计报告或对其的说明。
• 重要事项：公司未发生破产重整、重大诉讼、处罚及整改等情况。
• 关联交易：与关联方存在日常关联交易，涉及物业租赁、管理服务等，关联交易金额合计1,225.48万元，占同类交易金额比例较小。
• 重大合同履行情况：公司未涉及重大担保、托管、承包、租赁等事项。

风险与应对措施

• 整体经济环境风险：因疫情和市场环境影响，珠宝行业面临市场需求下降、库存积压等问题。公司将通过科学管理、压缩风险业务、推进战略转型等方式应对。
• 转型新领域风险：公司在珠宝行业深度发展，面临创新融合、满足消费者需求、市场竞争等挑战。公司将推进战略转型，探索创新业务模式，提升企业管理水平。

社会责任

• 公司通过“以购代捐”方式促进贫困地区农产品销售，助力扶贫。

结论

深圳市特力(集团)股份有限公司在2021年上半年表现良好，营业收入和净利润均实现显著增长，尤其在物业租赁及服务和珠宝业务方面增长显著。公司积极应对市场变化，推进战略转型，并履行了多项承诺。同时，公司注重社会责任，通过实际行动支持贫困地区经济发展。整体来看，公司在稳定经营的同时，也在探索新的增长点，以增强其核心竞争力。