贝壳研究院-2021单身青年安家置业调研报告-2021.5-20页_547kb

报告摘要

单身青年安家置业调研报告总结

核心内容概览

本报告通过问卷调研形式，分析了当前单身青年在婚恋与置业方面的态度、意愿和消费偏好。调研样本共1589份，覆盖一线、新一线及二线城市，主要对象为18-36岁人群，其中90后和95后占比约七成，男女比例约为2:3。

主要观点

单身青年购房意愿强：超七成单身青年有购房打算，其中60%的有房单身青年仍希望再次购房。
婚恋与置业关系变化：单身青年更重视婚前拥有自有房产，对“租房结婚”接受度较高，且更倾向于与伴侣共同承担首付。
性别差异显著：女性单身青年购房意愿高于男性，且更愿意接受家庭资助，购房资金来源中自有存款和家人支持的比例均高于男性。
城市分布影响购房选择：一线城市和新一线城市中，异地单身青年占比高，购房意愿较强；本地单身青年则更受现实因素影响。
购房偏好多元：单身青年更倾向于在工作地或异地安家，购房类型偏好新房，对户型设计、小区规划、生活配套等有更高要求。

关键信息

01 单身青年置业意愿画像

整体购房意愿：单身青年购房意愿高于恋爱和已婚群体，超七成有购房打算。
性别差异：51%单身男青年有房，34%单身女青年有房，女性购房意愿更高。
城市分布：
- 一线城市：近六成单身青年来自异地。
- 新一线城市：近半数为异地单身青年。
- 二线及以下城市：61%为本地单身青年。
购房城市选择：
- 41.5%异地单身青年想在常住地置业。
- 22.03%想回户籍地购房。
- 36.44%既不想在工作地也不愿回户籍地购房。

02 单身青年婚恋置业观

婚前购房观念平等化：50.8%单身青年认为男女婚前都需要购房。
对婚前购房的重视：95%单身青年希望在婚前购房，远高于恋爱和已婚群体。
脱单对购房意愿的影响：
- 超七成单身青年因脱单增强购房意愿。
- 35.2%想自己买房，35%想与伴侣共同购房。
- 22.6%认为脱单不影响购房计划。
90后单身青年特征：
- 不要求结婚时伴侣有房。
- 愿意与伴侣共同承担首付。
- 对租房结婚的接受度最高。
单身女青年更独立：
- 77%愿意与伴侣共同承担首付。
- 超六成认为男女都需要婚前购房。
- 29%表示脱单不会影响购房计划。

03 单身青年置业偏好

购房类型偏好：
- 单身青年更偏好新房，二手房比例仅为14.68%。
- 恋爱和已婚群体更倾向于二手房。
购房面积偏好：
- 单身青年理想购房面积80平方米以下占比28.96%。
- 女性更偏好小户型，占比33.4%。
房屋朝向偏好：
- 73.78%单身青年偏好“南向”房屋。
- 54.4%首选“南向”朝向。
购房消费观：
- 单身青年购房资金主要来自自有存款和家人支持。
- 73.19%有自有存款，60.86%有家人支持。
- 女性在自有存款和家人支持方面比例均高于男性。
购房预算能力：
- 单身青年购房预算100万元以上的比例为54.01%，低于已婚群体的72.50%。

总结

单身青年作为购房消费的重要群体，表现出更强的购房意愿和更自由的置业选择。他们对婚前购房持更加平等的态度，重视个人独立性，同时在购房时更注重户型设计、小区规划和生活配套。女性单身青年在购房资金来源和消费偏好上更具优势，而90后单身青年则在婚恋置业观上展现出更强的包容性和责任感。总体来看，单身青年购房行为受到城市分布、性别差异、家庭支持等多重因素影响，呈现出多元化和个性化的趋势。

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