2024-04-25-港交所-汤臣集团_二零二三年度年报_202页_4mb

报告摘要

汤臣集团有限公司（Tomson Group Limited）是一家在开曼群岛注册成立的有限公司，其股份于香港联合交易所有限公司主板上市，股份代号为258。集团的主要业务集中在物业发展及投资，特别是在中国内地，尤其是上海市。此外，集团还涉及证券买卖、高尔夫俱乐部运营、酒店投资及媒体娱乐业务等。

业绩增长：2023年度，集团的除税后综合溢利大幅增加，达到42,684,000港元，较2022年同期增长约1.49倍，每股基本盈利为2.12港仙，较2022年的0.87港仙显著提高。
物业发展及投资：该业务为集团的主要利润来源，贡献了99,085,000港元的分部利润。其中，汤臣一品是核心项目，位于上海浦东陆家嘴，主要收入来自销售及租赁。然而，由于上海投资物业的公平值变动，导致未实现亏损达109,255,000港元。
证券买卖业务：2023年证券买卖业务收入为53,554,000港元，占集团总收入约9.44%。尽管有未实现收益，但该业务整体表现较2022年有所下降。
酒店投资：集团持有上海锦江汤臣洲际大酒店50%权益，2023年录得净盈利22,645,000港元，较2022年的净亏损显著改善，主要得益于后疫情经济复苏及政府补贴。
高尔夫俱乐部：汤臣上海浦东高尔夫俱乐部在2023年录得毛利26,330,000港元，但因折旧及运营成本，录得分部亏损4,132,000港元。
其他业务：包括媒体娱乐及投资控股等，2023年整体表现不佳，其中投资控股业务因公平值变动录得未实现亏损8,421,000港元。
重大交易：集团计划出售上海城其科技有限公司100%股权，交易金额为人民币405,840,000元，目前已收取40%，预计2024年4月完成。

公司名称：Tomson Group Limited（汤臣集团有限公司）
注册地：开曼群岛
股份代号：258
主要业务地：中国内地，特别是上海
公司秘书：李婉媚
注册办事处：开曼群岛Ugland House, P.O.Box 309, KY1-1104
主要营业地点（香港）：干诺道中111号永安中心15楼1501-2及1507-12室
联系信息：
- 电话：(852) 2848-1668
- 传真：(852) 2845-0341
- 邮箱：mail_box@tomson.com.hk / ir@tomson.com.hk
- 网站：www.tomson.com.hk

总资产：2023年为18,361,211,000港元，较2022年减少约2.31%
股东权益：2023年为12,006,560,000港元，较2022年减少约3.08%
每股股东权益：2023年约5.85港元，2022年约6.29港元
现金及现金等价物：2023年为3,541,040,000港元，较2022年减少约10.72%
负债结构：
- 税款应付：约60.30%
- 递延税负债：约14.64%
- 应付账款及应付费用：约17.39%
- 借款：约6.04%
- 持有待售负债：约1.35%
- 租赁负债：剩余部分
借款情况：
- 2023年借款总额：375,811,000港元（2022年：242,451,000港元）
- 借款占股东权益比例：约3.13%（2022年：约1.96%）
- 借款中约55.43%为人民币，其余为港元
- 约51.50%的借款需在一年内偿还

现金流动：2023年投资活动产生现金流入102,810,000港元，经营及融资活动流出299,903,000港元及100,603,000港元，净现金减少297,696,000港元
流动资金：集团主要以人民币和港元计价，2023年现金及现金等价物中约88.32%为人民币，10.04%为港元
资产负债结构：2023年负债总额为6,218,040,000港元，较2022年增加约4.21%