2022-04-14-港交所-新丝路文旅_2021年度报告_168页_3mb

新絲路文旅有限公司2021年年報總結

核心內容概覽

新絲路文旅有限公司（股份編號：00472）於2021年實現了扭虧為盈，總收益增至約2,601.7百萬港元，較2020年的117.6百萬港元增長2,113.3%。淨利潤為57.6百萬港元，較2020年的虧損114.3百萬港元大幅改善。總資產及淨資產分別為2,766.8百萬港元及2,141.6百萬港元。

主要業務與收益

• 紅酒業務：受中國疫情控制及經濟復甦影響，收益僅下跌4.1%至112.4百萬港元，但毛利大幅上升40.3%至52.3百萬港元，毛利率提高14.7個百分點至46.5%。
• 澳洲房地產業務：悉尼歌劇院壹號項目在2021年12月完成大部分住宅交付，產生約2,489.3百萬港元收入及499.6百萬港元毛利。
• 南韓業務：濟州的錦繡山莊因融資障礙未能開展工程，娛樂業務受疫情影響停運，無收益。
• 其他收益：減少50.9%至15.0百萬港元，主要因政府補助下降及匯兑損失。

財務表現與風險

• 總資本開支：約366.1百萬港元，主要用於購置機器、建設酒廠及開發房地產項目。
• 流動資金：增加193.8%至627.1百萬港元，總負債減少72.9%至625.2百萬港元。
• 主要風險：
  • 全球經濟與疫情影響：對業務、財務狀況及營運業績有重大影響。
  • 匯率波動風險：本集團以港元為主要報告貨幣，其他附屬公司以不同貨幣計值，存在潛在風險。
  • 南韓娛樂業務風險：受經濟形勢與地區事件影響，如旅客減少及政治不穩定。
  • 澳洲房地產業務風險：物業市場表現及土地供應不足可能影響業務。
  • 中國葡萄酒業務風險：受宏觀環境、政府政策、激烈競爭及食品安全影響。

管理層與企業治理

• 董事會組成：由4名執行董事及3名獨立非執行董事組成，包括馬晨山（主席）、張建、杭冠宇、劉華明，以及丁良輝、謝廣漢、曹貞予。
• 企業管治守則：已採納並遵守，但未完全符合守則第A.2.1條，即主席與行政總裁職務未分離。
• 委員會：
  • 提名委員會：由馬晨山（主席）及丁良輝、謝廣漢、曹貞予組成，負責董事會組成及董事提名。
  • 薪酬委員會：由丁良輝（主席）及馬晨山、劉華明、謝廣漢、曹貞予組成，負責董事薪酬政策。
  • 審核委員會：由丁良輝（主席）、謝廣漢及曹貞予組成，負責審核財務報告及內部監控。

股東與權益

• 主要股東：新華聯控股有限公司及新華聯國際置地有限公司持有54.79%及61.52%的股份。
• 購股權計劃：張建、杭冠宇及劉華明持有7,850,400份購股權，每股行使價為2.0381港元。
• 股息政策：董事會建議不派付2021年股息。
• 權益披露：未發現任何董事或主要股東在與本集團業務競爭的公司中擁有權益。

法律與合規

• 法律訴訟：NSR Toronto Holdings Ltd. 涉及多項法律訴訟，包括與CIM被告及Global King Inc. 的爭議，但目前尚未有明確裁決。
• 合規與監管：本集團遵守證券及期貨條例、聯交所上市規則及其他相關法規，並未發現重大違規事件。

未來展望

• 2022年業務發展：公司將繼續推進創新理念，加強財務穩健，拓展多元業務，並在市場變化中尋求新機會。
• 資本開支預算：預計為18.5百萬港元，主要用於濟州錦繡山莊項目及酒廠建設。
• 企業管治改進：公司將持續檢討董事會組成及多元化政策，並於2024年12月31日前提出建議。

重要財務摘要

• 總資產：2,766.8百萬港元（2020年：4,371.0百萬港元）
• 總負債：625.2百萬港元（2020年：2,303.0百萬港元）
• 總權益：1,809.2百萬港元（2020年：1,694.6百萬港元）
• 流動比率：3.2（2020年：1.3）
• 負債比率：8.1%（2020年：90.9%）

結語

總體而言，2021年是新絲路文旅有限公司扭虧為盈的重要一年，主要得益於澳洲房地產業務的成功交付及紅酒業務的毛利提升。然而，公司仍需應對全球經濟不確定性、疫情持續影響及國際市場風險。公司將繼續以創新與穩健為核心，推動業務發展及企業治理的持續改進。