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新絲路文旅有限公司2024年度總結

公司資料

• 公司名稱：New Silkroad Culturaltainment Limited
• 註冊地點：百慕達
• 股份編號：00472
• 主要辦事處：
  • 香港總辦事處：銅鑼灣告士打道262號中糧大廈15樓
  • 註冊辦事處：Clarendon House, 2 Church Street, Hamilton HM 11, Bermuda
• 法律顧問：
  • 百慕達：Conyers Dill & Pearman
  • 香港：CLKW LAWYERS LLP
• 核數師：CCTH CPA Limited
• 主要股份過戶登記分處：
  • 香港：Tricor Investor Services Limited
  • 百慕達：Appleby Global Corporate Services (Bermuda) Limited

主要業務與財務表現

• 主要業務：

  • 韓國濟州綜合度假村及文化旅遊開發
  • 中國物業管理服務（悅豪物業）
  • 澳洲房地產項目（已終止）
  • 中國葡萄酒業務（已終止）
  • 韓國娛樂業務（已終止）

• 財務摘要：

  • 總收益：約4.326億港元（2023年重列：3.377億港元），增長28.1%
  • 毛利：約1.186億港元（2023年重列：7290萬港元），增長62.8%
  • 其他虧損：約2,560萬港元（2023年重列：950萬港元），增長368.9%
  • 行政及其他營運開支：約1.001億港元（2023年重列：7,810萬港元），增長28.1%
  • 除稅前虧損：約9,560萬港元（2023年重列：1,080萬港元）
  • 本公司股東應佔虧損：約1.821億港元（2023年：8,230萬港元）
  • 每股基本虧損：5.68港仙（2023年：2.56港仙）

終止經營業務

• 已終止業務：

  • 澳洲房地產項目：因物業已交付，可贖回優先股被贖回，不再為子公司
  • 中國葡萄酒業務：於2024年10月出售
  • 韓國娛樂業務：於2024年6月出售

• 終止業務虧損：約1.381億港元（2023年重列：1.257億港元）

資產與負債情況

• 總資產：約16.732億港元（2023年：22.905億港元），減少27.0%
  • 流動資產：約6.428億港元（2023年：8.691億港元）
  • 非流動資產：約10.304億港元（2023年：14.215億港元）
• 總負債：約2,543萬港元（2023年：5,967萬港元），減少57.4%
  • 流動負債：約2,193萬港元（2023年：4,981萬港元）
  • 非流動負債：約350萬港元（2023年：987萬港元）
• 總權益：約14.193億港元（2023年：14.435億港元）
• 流動比率：2.9（2023年：1.7）
• 負債比率：0.1%（2023年：3.5%）

现金及借贷

• 現金及現金等值：約3.578億港元（2023年：2.017億港元），增長77.3%
• 總借貸（不包括租賃負債）：約80萬港元（2023年：5,990萬港元），減少98.7%
• 借貸利率：4.6%，主要以韓元計值

存貨與應收帳款

• 總存貨：約2,780萬港元（2023年：2.174億港元），減少87.2%
  • 製成品：約2,780萬港元（2023年重列：3,670萬港元），減少24.4%
• 貿易應收帳款週轉率：115日（2023年：54日）

主要供應商及客戶

• 五大供應商：佔總採購額9.7%（2023年：2.1%）
• 五大客戶：佔總收益12.9%（2023年：20.1%）
• 最大供應商：佔總採購額2.3%（2023年：1.0%）
• 最大客戶：佔總收益4.6%（2023年：6.4%）

重大收購與出售

• 2024年6月11日：出售華夏酒業控股有限公司（100%權益），現金代價約1.424億港元（人民幣1.3億元）
• 2024年6月24日：出售MEGALUCK COMPANY LIMITED 72%權益，現金代價約2,840萬港元（韓元50億）
• 2024年11月29日：澳洲項目相關合約到期，完成子公司贖回優先股

政府補貼與股息

• 政府補貼：約70萬港元（2023年重列：1,300萬港元）
• 股息建議：不派發（2023年：無）

風險管理與匯率風險

• 匯率風險：收益、支出、資產及負債以港元、人民幣、澳元、加元及韓元計值
• 風險對策：已建立自然對沖機制，認為無需使用金融工具對沖
• 財務政策：審慎管理資金及風險，密切監控貨幣及利率風險

或然負債與訴訟更新

• 或然負債：除披露的法律訴訟外，無其他重大或然負債
• 訴訟更新：年內無進一步更新

未來展望

• 資金用途：出售所得款項將用於加強核心業務及改善現金流與營運資金
• 2025年資本開支預算：約2,000萬港元，主要用于韓國開發項目建設
• 持續業務重點：加強物業管理業務，提升盈利能力

管理層評論

• 主席馬晨山：本集團於韓國的土地因政治及經濟因素處於停滯，已计提減值損失約7,310萬港元
• 業務轉型：積極出售虧損業務，以專注於持續的核心業務
• 感謝：感謝股東及員工的支援與努力

其他重要事項

• 資產抵押：無資產抵押（2023年：5,502.9萬港元）
• 重大投資：無價值佔總資產5%以上的重大投資
• 重要事後事件：無重要事後事件

總結：
2024年度，新絲路文旅有限公司通過出售多項虧損業務，包括中國葡萄酒業務、澳洲房地產項目及韓國娛樂業務，實現了財務結構的優化。儘管物業管理業務表現良好，但整體仍錄得虧損。公司資產與負債規模均有顯著下降，現金及現金等值增加，資金狀況有所改善。未來將專注於核心業務，並密切監控風險與財務狀況，以提升長期可持續性與盈利能力。