2024-10-30-莱坊-Melbourne_CBD_Office_State_of_the_Market_Q3_2024_2页_549kb
报告摘要
- 租金和激励措施季度持平，适用于核心和次要等级写字楼。
- 核心东部写字楼净面租金比中央商务区（CBD）平均高出26.8%。
- 中央商务区商业租赁咨询量减少，但平均租赁面积从1,042平方米增至1,083平方米。
- 办公室投资市场低迷，仅有一笔小额交易发生。
- 中央商务区首次收益率轻微下降7个基点至6.46%。
- MQT项目完工导致核心区空置率从4.9%上升至16.1%。
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