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2024年北京健康(控股)有限公司年度報告總結

核心內容

• 公司註冊地：開曼群島
• 股份代號：2389
• 主要營運地點：中國香港九龍長沙灣道909號27樓2704室
• 主要合作方：北京銀行、中信銀行（國際）、上海浦東發展銀行
• 財務摘要：
  • 2024年綜合收入約為HK$149,945,000，較2023年增長6.8%
  • 2024年母公司應佔虧損為HK$116,218,000，較2023年增加
  • 截至2024年12月31日，總資產為HK$1,950,166,000，總負債為HK$209,740,000，母公司應佔權益為HK$1,716,111,000
  • 現金及現金等值物約HK$196,000,000

董事會成員

執行董事

• 祝仕興（主席）
• 劉學恒（行政總裁）
• 蕭健偉
• 顧善超
• 胡湘麒（已辭任）
• 王正春

獨立非執行董事

• 趙剛（已辭任）
• 康仕學（已辭任）
• 謝文傑
• 吳永新
• 張運周
• 楊曉燕（已委任）

授權代表

• 林嘉德
• 劉學恒

公司秘書

• 林嘉德

委員會成員

• 審核委員會：謝文傑（主席）、趙剛（已辭任）、吳永新、張運周（已委任）、楊曉燕（已委任）
• 薪酬委員會：張運周（主席）、趙剛（已辭任）、謝文傑、吳永新、楊曉燕（已委任）
• 提名委員會：吳永新（主席）、趙剛（已辭任）、謝文傑、祝仕興、張運周（已委任）、楊曉燕（已委任）
• 投資及風險管理委員會：顧善超（主席）、劉學恒、祝仕興、林嘉德

財務表現

主要業務回顧

養老業務

• 截至2024年底，本集團經營6家養老機構，共提供1,243張床位，其中849張為醫療機構提供的醫療床位
• 平均入住率為72%，營運收入達人民幣4,508萬元，同比增長8%
• 本年度各機構營運情況：
  • 無錫市梁溪區廣益養老中心及護理院：營運收入人民幣2,074萬元，入住率92%，保持穩定
  • 無錫市梁溪區五河養老中心及護理院：營運收入人民幣588萬元，入住率57%，受部分房間翻新影響
  • 常州市新北區薛家愛心養老中心及護理院：營運收入人民幣1,130萬元，同比增長17%，入住率78%
  • 無錫市梁溪區惠楓養老中心：營運收入人民幣148萬元，同比增長21%，入住率44%
  • 蕪湖市鏡湖區金太陽養老中心：營運收入人民幣458萬元，同比增長9%，入住率95%
  • 常州市羅溪區敬老院及護理院（新開業）：營運收入人民幣110萬元，入住率34%

健康產業園業務

• 本集團根據國家及地方政府的土地規劃政策，主要在北京、上海、大理及加拿大獲取高品質土地
• 截至2024年底，共參與6個項目，總佔地超過40萬平方米
• 各項目進展如下：
  • 北京陸港項目：土地面積87,607平方米，股權佔比95%，項目位於北京四環核心區域，計劃打造成智慧倉儲、數位科技、新能源主題的產業園區
  • 上海三魯路項目：土地面積20,480平方米，股權佔比20%，已建成新型產業園並對外招租
  • 上海虹梅路項目：土地面積39,448平方米，股權佔比100%，位於上海核心區域，計劃引入合作方共同開發
  • 大理海東新區項目：土地面積275,181平方米，股權佔比60%，計劃建設大健康產業園綜合體，包括住宅、商業及醫衛用地

醫養產品銷售業務

• 醫養產品銷售業務保持穩定，營業收入按年上升5.7%至人民幣135,907萬元

展望

• 中國老齡化趨勢日益明顯，為養老產業帶來良好發展機遇
• 本集團將繼續推動養老業務發展，預計2025年將增加500張床位
• 重點發展醫養結合模式，提升項目價值，吸引合作方共同開發
• 預計古運河文化創意大廈康養項目於2025年上半年開業
• 日照市康養項目計劃設置約116張床位，打造功能完善、服務優良、管理規範的醫養融合型機構

鳴謝

• 感謝董事、管理層及全體員工的努力
• 感謝股東、銀行及投資界朋友及商業夥伴的支持

其他資訊

• 核數師：安永會計師事務所
• 法律顧問：歐華律師事務所、觀韋中茂律師事務所
• 股份過戶登記總處：Suntera (Cayman) Limited
• 香港股份過戶登記分處：聯合證券登記有限公司
• 總辦事處及主要營業地點：香港九龍長沙灣道909號27樓2704室
• 註冊辦事處：開曼群島 Cricket Square, Hutchins Drive, P.O. Box 2681, KY1-1111
• 網站：www.bjhl.com.hk