20180315-光大证券-独角兽系列行业研究之房地产汽车后服务_房地产_汽车后服务领域_独角兽_公司到底有哪些_11页_1mb

报告摘要

房地产/汽车后服务领域“独角兽”公司总结

核心内容

本报告聚焦于房地产与汽车后服务领域的独角兽企业，分析其行业地位、主营业务、资本结构及发展动态。独角兽企业作为高成长性、高估值的新兴企业，受到资本市场的高度关注，尤其在O2O交易服务平台、房地产经纪、共享办公空间、二手车电商等领域表现突出。报告列举了2016年中国独角兽企业榜单中涉及房地产/汽车后服务行业的6家代表性企业，并对其估值、业务进展、股权结构等进行了详细梳理。

主要观点

政策与市场支持：国家“租购并举”政策推动长租公寓市场发展，资本和投资者对房地产与汽车后服务领域的独角兽企业关注度较高。
技术驱动：大数据、平台经济、分享经济等技术手段成为独角兽企业发展的核心驱动力，推动行业创新与效率提升。
行业集中度提升：在长租公寓市场，头部企业逐渐形成第一梯队，表现出明显的市场优势。
投资潜力大：二手车电商行业受到资本热捧，尤其是互联网巨头的参与，显示出其巨大的发展潜力。

关键信息

一、房地产服务类独角兽企业

房多多
- 创立时间：2011年
- 所在地：深圳
- 主营业务：O2O房产交易服务平台
- 大股东：段毅（持股31.95%）
- 估值：10亿美元
- 特点：国内首家移动互联网房产交易服务平台，致力于房地产整合营销服务，融合传统B2C与B2B模式。
优客工场
- 创立时间：2015年
- 所在地：北京
- 主营业务：共享办公空间提供商
- 大股东：白小红（持股29.40%）
- 估值：10亿美元
- 特点：以空间为平台，构建联合办公生态，覆盖全球20个城市，形成20余家企业构成的生态社群。
土巴兔
- 创立时间：2008年
- 所在地：深圳
- 主营业务：装修设计一体化服务平台
- 大股东：王国彬（持股90.00%）
- 估值：16亿美元
- 特点：装修交流平台与设计师社区，覆盖全国250个城市分站，汇聚8万多家正规装修公司及100万设计师。
魔方公寓
- 创立时间：2010年
- 所在地：上海
- 主营业务：连锁长租公寓
- 大股东：魔方（中国）投资有限公司（持股100%）
- 估值：10亿美元
- 特点：以“聚焦租住本质”为核心理念，覆盖20个主要城市，提供安全、便捷、舒适的租住解决方案。

二、汽车后服务类独角兽企业

优信互联
- 创立时间：2011年
- 所在地：北京
- 主营业务：二手车电商平台
- 大股东：戴琨（持股99.98%）
- 估值：17亿美元
- 特点：核心业务涵盖二手车网络交易、检测、拍卖及金融衍生服务，拥有全国近3000人线下检测团队，推出行业最高标准的认证服务。
车猫二手车
- 创立时间：2012年
- 所在地：杭州
- 主营业务：认证二手车O2O交易服务平台
- 大股东：袁震星（持股35.78%）
- 估值：10亿美元
- 特点：拥有全国近70个城市的线下网点，首创360度全景无影检测系统，提供15天包退和1年不限公里质保服务。