2025-06-01-莱坊-UK_Seniors_Housing_Market_Update_Q1_2025_5页_1mb

UK老年人住房市场在2025年Knight Frank研究中显示显著增长。2024年新开发单位达到6,380个，通过119个更大规模的项目，推动供应增长4%， IRC主导市场，份额从2019年不足20%升至50%以上。南东地区是主要增长区。

未来供应预计在2025年再增约8,000个单位，但仍远低于需求，符合每年人住需求50,000个的目标。私人租赁份额增加24%，反映了市场模式转变。各地的规划申请显示高潜力，目前规划管道达30,000个单位，其中大多数位于南东、北西和东英格兰。总体而言，市场增长强劲，但结构性短缺和区域不平衡是主要挑战。