2015-10-26-上交所-新城B股第三季度季报_22页_543kb

公司概述

江苏新城地产股份有限公司（B股代码：900950）发布2015年第三季度报告。公司财务状况显著改善，资产规模、收入和利润均实现大幅增长，同时推进了B股问题的解决。

重点财务数据

• 总资产本季末为389.80亿元，较上年末增长14.99%。
• 归属于上市公司股东的净资产为84.95亿元，较上年末增长9.91%。
• 营业收入为92.59亿元，较上年同期增长109.29%，主要由于结算收入增加。
• 归属于上市公司股东的净利润为8.83亿元，较上年同期增长451.89%，非经常性收益对利润增长有显著贡献。

经营情况

• 营业利润增长109.29%，达1.21亿元。
• 经营活动现金流量净额为8.52亿元，较上年同期扭亏为盈。
• 成本控制良好，但人工和办公费用随规模扩大而增加。

股东结构变化

• 股东总数30,731户，新城控股集团有限公司持股9.37亿股，占总股本58.86%。
• 前十大股东包括多家境外法人持股，外资股比例较高。

重要事项

• 针对B股问题，公司通过换股吸收合并方式，已获得证监会核准，剩余步骤包括国家外汇管理局审批。
• 公司经营面临潜在同业竞争风险，但重组措施旨在提升运营效率和价值回归。

资产负债分析

• 资产结构优化，新增投资性房地产和长期股权投资，占总资产比例上升。
• 负债增加，短期和长期借款增长，但公司有较强偿债能力。

总体而言，2015年第三季度公司业绩亮眼，财务指标多点突破，但需关注B股整合进度和市场风险。