2016-04-28-深交所-泰禾集团_2016年第一季度报告正文_10页_266kb

泰禾集团2016年第一季度报告总结

核心内容概览

泰禾集团股份有限公司（股票代码：000732）于2016年4月发布了其2016年第一季度报告，主要内容包括财务数据、股东持股情况、重要事项进展、承诺履行情况以及经营业绩预测等。

主要财务数据及股东变化

一、主要会计数据和财务指标

二、非经常性损益项目

• 说明：锦绣水乡（福州院子）和未来科技城85号（杭州院子）项目产生的管理服务费收入被公司视为正常经营收入，因此未计入非经常性损益。

股东持股情况

1、普通股股东和表决权恢复的优先股股东情况

• 说明：叶荔与黄其森为一致行动人；黄敏通过资管计划增持股份。

重要事项进展

1. 新江湾项目合作开发

   • 公司与信达地产及其子公司签署合作协议，出资11.25亿元及1,125万元。
   • 坤瓴投资和宁波汇融沁齐股权投资合伙企业股份已过户至公司名下。

2. 长乐首占新区房地产项目

   • 与上海大名城、吉耀腾宇成立长乐泰城房地产开发有限公司。
   • 公司出资1,410万元，持股47%。
   • 项目位于长乐市首占新区，用地面积33,632平方米。

3. 公司债券发行

   • 公司通过董事会及股东大会批准发行不超过45亿元公司债券。
   • 2016年3月22日，公司债券发行获得证监会核准。
   • 2015年12月23日及2016年3月28日，非公开发行60亿元公司债券分两期募集完毕。

4. 土地竞拍

   • 福建中维以372,543万元竞得佛山市顺德区地块，面积120,678.76平方米。
   • 设立佛山市顺德区中维房地产开发有限公司作为开发主体。

承诺履行情况

• 说明：公司及实际控制人承诺避免关联交易和同业竞争，且承诺正在履行。

经营业绩预测

• 预测：公司未对2016年1-6月经营业绩进行预测，也未发布可能亏损或大幅变动的警示。

证券投资情况

• 说明：公司持有东兴证券股票，投资成本为25,550万元，期末账面价值为188,930万元，报告期损益为-15,645万元。

报告期内调研情况

其他事项

• 违规对外担保：公司无违规对外担保。
• 非经营性占用资金：公司无控股股东及其关联方对上市公司的非经营性占用资金。