2022-09-29-港交所-银建国际_中期财务报告_2022_74页_2mb

2022中期財務報告總結

核心內容

2022年中期財務報告展示了銀建國際控股集團有限公司（「本公司」）在複雜的國際和國內經濟環境下的財務表現與經營策略調整。報告涵蓋財務摘要、企業資料、主席報告、財務回顧及匯兌風險與庫務政策等內容，全面反映了本公司的財務狀況、業務表現及未來展望。

主要觀點

財務表現

• 虧損縮減：本公司擁有人應佔虧損由2021年期間的約251,333,000港元減少至2022年期間的約146,349,000港元。
• 每股虧損下降：每股基本虧損由10.90港仙降至6.35港仙。
• 淨資產下降：淨資產由7,060百萬港元降至5,382百萬港元，降幅為23.8%。
• 資產總值上升：資產總值由10,867百萬港元增至11,653百萬港元，增幅為7.2%。
• 股權下降：本公司擁有人應佔股權由6,325百萬港元降至4,918百萬港元，降幅為22.2%。
• 現金及銀行結餘下降：現金及銀行結餘由144百萬港元降至113百萬港元，降幅為21.5%。

財務指標變化

• 市盈率上升：由5.5倍增至6.3倍，增幅為14.5%。
• 股本回報率下降：由3.97%降至2.97%，降幅為25.2%。
• 總資產回報率下降：由2.31%降至1.25%，降幅為45.9%。
• 借貸比率上升：由49.22%增至110.94%，增幅為125.4%。
• 經調整借貸比率上升：由46.95%增至108.64%，增幅為131.4%。
• 流動比率下降：由4.3倍降至1.9倍，降幅為55.8%。
• 利息償付比率上升：由0.5倍增至0.4倍，增幅為180%。

關鍵業務回顧

• 合營企業表現改善：合營企業中海油氣(泰州)石化有限公司（「中海油氣」）在2022年期間實現盈利，由2021年的虧損約307,119,000港元轉為盈利約58,214,000港元。
• 成本控制與效率提升：中海油氣在2022年期間實現降本增效，總成本每噸下降，每噸油利潤增加。
• 二期項目推進：中海油氣發展高端潤滑油產品的二期項目如期推進，預計年底開始建設。
• 租金收入增長：租金收入由2021年期間的約43,574,000港元增至2022年期間的約58,934,000港元，增幅為35.25%。
• 出租率與租金上漲：東環廣場出租率由80%增至85%，平均租金由每月每平方米人民幣728元增至758元。
• 匯兌損失影響：人民幣對港元貶值導致租金收入的匯兌損失，部分抵消租金收入的增長。

投資策略調整

• 出售不動產不良資產：本集團加快變現其不動產不良資產投資，並減少中長期投資比重。
• 聚焦新能源產業：本集團轉向股權投資，特別是新能源產業及其細分領域，以推動戰略轉型。
• NT Trust Scheme投資：本集團投資NT Trust Scheme，該信託持有中國涿州及沈陽的物業發展投資，2022年期間確認公允值虧損約28,948,000港元。
• 公允值虧損增加：按公允值計量且其變動計入損益的金融資產公允值虧損由約36,144,000港元增至約108,892,000港元。

管理與財務措施

• 行政費用下降：行政費用由2021年期間的約93,717,000港元降至2022年期間的約46,479,000港元。
• 庫務政策保守：本集團採用保守庫務政策，控制投資成本，並有效管理投資回報。
• 信貸風險管理：本集團持續評估客戶信貸狀況，以降低信貸風險。
• 流動資金管理：董事會密切監控流動資金狀況，確保公司資金流暢。

關鍵資訊

董事會組成

• 執行董事：朱慶松（主席及聯席行政總裁）、羅智海、唐倫飛、王平
• 非執行董事：陳志偉
• 獨立非執行董事：梁青、張璐、洪木明
• 審核委員會：洪木明（主席）、梁青、張璐
• 薪酬委員會：張璐（主席）、梁青、羅智海
• 提名委員會：朱慶松（主席）、張璐、洪木明

財務與投資

• 貸款總額：2022年6月30日貸款總額為約5,455,668,000港元，較2021年12月31日的5,036,159,000港元增加。
• 貸款結構：約4.44%以港元計值，約95.51%以人民幣計值，約0.05%以美元計值。
• 利息率範圍：貸款利率由年利率5.35%至12%。
• 可換股債券：2022年7月到期的可換股債券總額為約1,150,000,000港元，年利率為7%。

儲備與流動資金

• 現金及銀行結餘：2022年6月30日為約113,469,000港元，較2021年12月31日的141,205,000港元下降。
• 貸款淨額：2022年6月30日貸款淨額為約5,342,199,000港元，較2021年12月31日的4,894,954,000港元增加。
• 無對沖交易：2022年期間未進行任何對沖交易。

未來展望

• 全球經濟不確定性：預計全球經濟在2022年下半年仍將面臨不確定性，包括貨幣政策收緊、地緣政治衝突等。
• 中國經濟政策：中國中央政府將繼續保持流動性合理充裕，穩就業、穩物價、擴大內需，以減輕外部衝擊。
• 戰略轉型：本集團將持續尋求戰略轉型，聚焦新能源產業鏈，建立獨特投資體系。
• 財務目標：通過優化投資組合及加強財務管理，提升公司整體財務健康度與盈利能力。