2021-10-21-港交所-卓能（集团）_二零二一年年报_294页_5mb
报告摘要
卓能（集團）有限公司財務及業務總結
核心內容概覽
卓能（集團）有限公司（股票代號：131）於2021年6月30日財務年度報告顯示，公司財務表現及業務發展情況如下：
- 收入：HK$994,589,000（較2020年增長353.0%）
- 盈利：HK$148,700,000（較2020年增加）
- 股息：HK$45,035,000（每股HK$0.07），總發放股息每股HK$5.0（較2020年減少60%）
主要財務表現
| 指標 | 2021年 | 2020年 | 2019年 | 2018年 | 2017年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 收入 | HK$994,589,000 | HK$552,880,000 | HK$201,541,000 | HK$68,350,000 | HK$1,682,786,000 |
| 盈利 | HK$148,700,000 | HK$47,696,000 | HK$572,899,000 | HK$606,619,000 | HK$440,660,000 |
| 每股盈利 | HK$0.23 | HK$0.08 | HK$0.99 | HK$1.10 | HK$0.86 |
| 每股股息 | HK$0.07 | HK$0.22 | HK$0.22 | HK$0.20 | HK$0.17 |
| 盈利派息比率 | 3.29 | 0.36 | 4.50 | 5.50 | 5.06 |
| 資產淨值 | HK$7,050,739,000 | HK$6,731,916,000 | HK$6,829,709,000 | HK$6,542,429,000 | HK$5,765,704,000 |
| 每股資產淨值 | HK$10.80 | HK$10.52 | HK$11.47 | HK$11.48 | HK$10.85 |
股東週年大會通告
- 日期：2021年11月17日（星期三）下午3時
- 地點：香港灣仔港灣道18號中環廣場35樓
- 議程：
- 省覽財務報告及董事會報告
- 宣派末期股息（每股HK$3.0）
- 選舉董事及釐定酬金
- 聘任核數師及釐定酬金
- 討論並通過以下普通決議案：
- (A) 授權董事會購回股份，上限為已發行股本總面值的10%
- (B) 授權董事會配發新增股份，上限為已發行股本總面值的20%
- (C) 授權董事會根據公司條例第141條配發新增股份
股東參與注意事項
- 股東可委任代表出席會議，需於48小時前提交代表委任表格至香港中央證券登記有限公司
- 建議透過代理投票以減少感染風險
- 預防措施包括體溫測量、佩戴口罩、社交距離、限制近期外遊及接觸者
重點業務回顧
香港物業
- 壹號九龍山頂：分為兩期，第一期已售出11個單位，租出餘下單位，第二期入住率85%
- 趟苑二期：售出3B單位，價值HK$52.8 million
- 趟苑三期：兩座4層住宅大廈，入住率達95%，帶來良好租金收入
- 卓能山莊：兩座3層豪華別墅，已完成翻新
- 新趙苑：分為兩期，第一期入住率超90%
中國物業
- 深圳卓能雅苑：截至報告日已售出809個單位，銷售表現滿意
- 杭州卓能·河畔軒：總建築面積122,483平方米，工程已完成，正申請規劃建築驗收
- 中國物業前景：受「雙循環」戰略支持，市場前景穩定。中國恒大債務危機引起關注，但相信政府會采取措施緩解
澳門物業
- 澳門經濟自2020年第四季度逐步回穩
- 六個賭博牌照將於近期到期，政府正進行新牌照公眾諮詢
馬來西亞物業
- 吉隆坡第一期Parkview：41層住宅大廈，417個單位及163個停車位，大部份已售出
- 吉隆坡第二期Cecil Central Residence：四座住宅大廈，主裙樓完成至5樓
- 市場受疫情影響較大，但政府推出的RPGT豁免政策可能促進買家購房意願
投資情況
- 債券投資：截至2021年6月30日總投資HK$161,211,000，年內售出HK$17,815,000，購入HK$3,882,000
- 股票投資：截至2021年6月30日市值HK$32,101,000，年內售出HK$2,241,000，未購入
展望
- 未來一年，香港與海外經濟前景不明朗
- 2021年9月中旬推出「回港易」與「來港易」計劃，每日限額2,000名訪客
- 疫情期間，跨境活動逐步恢復，預期旅遊業將受益
- 政府延長疫苗接種計劃至2021年11月，有利於跨境活動逐步開放
展开完整摘要
试读结束，高清完整版pdf/doc/ppt,请点下载
