2025-04-28-港交所-中建富通_年报2024_172页_7mb

中建富通集团有限公司2024年度总结

核心内容概述

中建富通集团有限公司（CCTI FORTIS）在2024年面对全球经济增长放缓、地缘政治紧张及高利率等挑战，录得本公司股权持有人应佔亏损净额约396,000,000港元，较2023年的577,000,000港元减少约31.4%。集团未派发2024年末期及中期股息，以保留现金储备应对未来的不确定性。

主要观点

• 财务表现：集团整体收入减少24.4%，主要由于古董车市场疲弱及不再投资舞台音响灯光及舞台工程业务。
• 业务回顾：集团主要经营物业、证券、Blackbird集团的多面体汽车及收藏品投资，以及文化娱乐业务。其中，法拉利业务表现突出，玛莎拉蒂业务稳步增长。
• 业务调整：出售文化娱乐业务中与舞台音响灯光及舞台工程相关的联营公司，以简化组织架构。
• 未来发展：集团计划在2025年推出3-4款新法拉利车型，并继续发展Blackbird汽车集团，目标成为全球汽车行业的领导者之一。
• 企业治理：集团在企业治理方面表现良好，已采取多项措施改善财务状况及流动性，并符合相关法规要求。

关键信息

财务摘要

业务分析

• 物业投资及持有：经营亏损约121,000,000港元，主要由于物业组合及持作投资的收藏品的公平价值变动。
• 证券业务：经营亏损约4,000,000港元，主要由于非现金信贷亏损。
• 法拉利业务：收入420,000,000港元，经营溢利约10,000,000港元，较2023年减少约2,000,000港元。
• 玛莎拉蒂业务：收入61,000,000港元，经营亏损约15,000,000港元。
• 富价值的收藏品及物流业务：收入51,000,000港元，经营亏损约52,000,000港元。
• 文化娱乐业务：2024年收入为0，而2023年为72,000,000港元，主要由于出售相关业务。

重要财务举措

• 出售资产：出售Silly Thing Group Limited及其附属公司，总代价为9,500,000港元。
• 债务管理：延长2024年可换股债券的到期日至2025年8月18日，并获得银行对财务契约的豁免。
• 流动资金：流动负债净额增加至1,150,000,000港元，主要由于部分银行借款重新分类为流动负债。

企业治理

• 董事会构成：2名执行董事（麦绍棠、郑玉清）及3名独立非执行董事（陈力、邹小岳、刘可杰）。
• 董事会会议：全年共举行15次董事会会议及1次股东大会，确保透明度与合规性。
• 委员会运作：设立薪酬委员会、审核委员会及提名委员会，确保各业务板块的独立运作与监督。

风险与挑战

• 市场风险：全球经济不确定性、利率上升及地缘政治紧张影响集团的财务状况及业务表现。
• 法律与合规：曾因未能遵守上市规则而受到批评，但已采取措施改善，包括培训及合规审查。
• 持续经营：集团认为其持续经营能力仍存，已采取措施改善流动性及财务状况。

社会责任与可持续发展

• 环保措施：致力于减少碳足迹、采用绿色办公室措施及提高员工环保意识。
• 社区贡献：2024年作出慈善捐款约56,000港元，并鼓励员工参与社区活动。
• 企业文化：秉持以人为本、风险预防、合法合规及稳步前进的企业文化。

总结

中建富通集团有限公司在2024年面对多重挑战，尽管整体录得亏损，但其核心业务如法拉利和玛莎拉蒂表现良好。集团通过出售非核心资产、延长债务期限及优化财务结构等措施，努力改善流动性及财务状况。同时，集团在企业治理方面持续加强，确保合规与透明，并致力于可持续发展及社会责任。未来，集团将继续专注于核心业务，推动业务增长，并寻求更多财务灵活性以应对不确定的市场环境。