科技赋能房地产可持续发展——城越2022总结报告-64页_17mb

科技赋能房地产可持续发展城越2022总结报告

第一部分：发展背景

中国房地产持续发展的关键要素

当前中国房地产行业进入深度调整期，在“碳中和、碳达峰”政策驱动下，能源结构转型和清洁能源高效利用成为关键。劳动力结构失衡推动人机协同趋势显著，而ESG理念重塑企业发展格局。

ESG：重塑房地产企业发展新格局

ESG推动技术创新融合发展。主要体现在：

• 绿色建筑趋势明显，7部门联合发布绿色建筑目标
• 重视以人为本，承担社会责任，带动产业链健康发展
• 科学技术成为战略导向，优化治理结构，提升竞争力

第二部分：城越历程

城越：中国首个专注房地产科技创新的企业联盟

城越自2019年成立以来，已成功举办多届活动：

• 2022年7月：城越UrbanLab社群成立
• 2023年3月：成功举办城越房地产科技论坛
• 与地产龙头企业（仲量联行、太古地产、瑞安集团等）深度合作

第三部分：重点赛道

综合能源服务

特点：

• 面临电力设备与产业发展不协调问题
• 解决方案包含多种细分赛道：清洁能源供应、灵活性资源配置、集成化服务等
• 智能无人化已成为头部企业共识

绿色建筑新材料

应用领域包括墙体防火材料、瓷砖、精密工程支吊系统等

• 技术核心：数字化贯穿建筑全生命周期，以信息化技术改进工程各干系组织
• 工业化、数字化、智能化转型趋势显著

第四部分：开放式创新

打造地产超级生态圈

开放式创新主要模式包括：

• 联合共创：共同制定行业标准，推动平台化合作
• 生态赋能：聚焦关键技术领域，CVC投资模式
• 大企业创新：通过PoC模式验证技术创新

参考链接：亿欧智库