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龙元建设集团股份有限公司2022年年度报告总结

核心内容概览

龙元建设集团股份有限公司（股票代码：600491）在2022年面对经济下行、需求收缩等外部环境，实现了营业收入142.46亿元，同比下降27.12%；归属于上市公司股东的净利润为3.8亿元，同比下降43%。公司未进行利润分配，也未以资本公积转增股本，剩余未分配利润将转以后年度分配。

主要观点

1. 财务状况

• 营业收入：142.46亿元，同比下降27.12%
• 净利润：3.8亿元，同比下降43%
• 扣非净利润：-6.12亿元，与2021年相比由正转负
• 经营活动现金流：-17.15亿元，较上年大幅下降
• 总资产：666.52亿元，较上年略有下降
• 净资产：122.83亿元，较上年增长1.85%

2. 业务板块表现

• 建筑总包板块：营收110.83亿元，毛利率5.77%，新承接业务量83.11亿元，非民营业务占比达91%
• 基建投资板块：营收16.28亿元，毛利率89.61%，全年回款项目44个，回款金额33.4亿元
• 绿色建筑板块：营收14.99亿元，毛利率7.59%，公司与天合光能合作，推动光伏建筑一体化发展

3. 营销与客户结构

• 主要客户：前五名客户销售额合计18.96亿元，占销售总额的13.32%，无关联方客户
• 主要供应商：前五名供应商采购额合计12.42亿元，占采购总额的10.31%，无关联方供应商

关键信息

1. 非经常性损益

• 非经常性损益合计：9.92亿元，主要来源于投资活动产生的损益，较上年增长506.76%

2. 技术研发

• 研发投入总额：1.01亿元，占营收比例0.71%
• 研发人员：479人，占总人数的9.85%
• 研发人员学历结构：博士1人，硕士28人，本科347人，专科80人，高中及以下23人
• 研发人员年龄结构：30岁以下47人，30-40岁168人，40-50岁175人，50-60岁80人，60岁及以上9人

3. 资产与负债

• 交易性金融资产：5.48亿元，较上年增长27285.73%
• 应收票据：1.63亿元，较上年下降65.5%
• 预付款项：9.44亿元，较上年增长39%
• 其他流动资产：0.41亿元，较上年下降69.58%
• 在建工程：0.42亿元，较上年增长877.42%
• 商誉：9532.83万元，较上年增长73.71%
• 其他非流动资产：140.39亿元，较上年增长34.15%
• 应付票据：7.48亿元，较上年下降35.48%
• 应付债券：0元，较上年下降100%

4. 行业与市场分析

• 建筑施工行业：2022年建筑业增加值8.34万亿元，增长5.5%，产值利润率2.68%，连续两年低于3%
• 基础设施建设投资：2022年基建投资增速保持9.4%，专项债、政策性金融工具等政策协同发力，推动重大项目建设
• 绿色建筑行业：国家出台多项政策推动绿色建筑发展，装配式建筑占比目标达30%，公司积极布局绿色建筑，与天合光能合作，推进光伏建筑一体化

重要事项

1. 风险提示

• 公司存在一定的经营风险，如房地产行业深度调整、市场信心不足等
• 公司在工程可施工时间减少、坏账计提增加等因素影响下，收入和利润出现下滑
• 公司未出现被控股股东及其他关联方非经营性占用资金的情况

2. 公司战略

• 公司聚焦建筑总包、基建投资和绿色建筑三大板块，推进高质量发展
• 公司积极拓展轻资产模式，与同程集团、乡伴文旅等合作，探索EPCO、全过程咨询等新业务模式
• 公司在绿色建筑领域取得显著进展，如获得多项专利、参与编制标准、获得创新成果奖等

3. 品牌与荣誉

• 公司荣获中国承包商“80”强、浙江省民营企业百强、宁波市建筑业龙头企业等荣誉
• 承建项目获得省级及以上质量创优22项，安全文明创优16项，其中2项为国家级奖项

核心竞争力

1. 强大的建筑施工能力

• 公司拥有房屋建筑工程总承包特级资质等，具备承接大体量、高标准复杂建筑施工项目的能力

2. 丰富的基础设施投资经验

• 公司自2011年起尝试投资基础设施项目，积累了丰富的PPP项目经验

3. 提供全生命周期综合服务

• 公司通过龙元明城、杭州城投等子公司，形成“一体两翼+N专业公司”的格局，提供从规划、设计、融资、建设、运营的全周期服务

4. 绿色建筑体系

• 公司在装配式建筑和光伏建筑一体化方面取得突破，拥有S-SYSTEM高性能钢结构全装配住宅产品体系，装配率最高可达95%

5. 风险控制能力

• 公司建立了完善的风控体系，严格审查合同和项目用款，加强对应收款的全面管控

6. 专业运营体系

• 公司在公建物业、产业园区、场馆运营等领域拥有丰富的资源和管理能力

总结

龙元建设集团股份有限公司在2022年面对复杂的外部环境，实现了营业收入和净利润的下降，但公司在绿色建筑和基建投资领域取得显著进展。公司坚持高质量发展战略，通过整合资源和创新业务模式，提升市场竞争力和品牌影响力，为未来的发展奠定了坚实基础。