2023-04-27-港交所-REGAL_INT_L_2022年报_200页_8mb

2022年報總結

核心內容

本年報主要概述了2022年度本集團的財務業績、業務回顧、企業管治結構及相關財務與業務細節。整體財務表現受到疫情後恢復及市場環境的影響，部分業務有所改善，部分則因融資成本增加而錄得虧損。同時，本集團在物業發展、酒店營運及飛機租賃等業務方面亦有重要進展。

主要觀點

• 財務業績：本集團於2022年度錄得股東應佔綜合虧損港幣358,300,000元，較2021年有所改善。酒店營運收入因疫情後恢復而提升，但因HIBOR上升及部分酒店需過渡時間，導致下半年融資成本增加。
• 酒店業務：本集團擁有及經營多家酒店，其中麗豪航天城酒店於2021年12月開業，並在2022年作為檢疫酒店營運。富豪產業信託於2022年錄得盈利港幣929,900,000元，主要來自投資物業組合的公平值收益。
• 物業發展：本集團在港及內地進行多個物業發展項目，包括富豪·山峯、尚瓊、富豪海灣等，部分項目已售罄或正進行銷售。海外項目如倫敦及里斯本的歷史建築復修工程亦在進行中。
• 企業管治：董事會成員包括多位知名人士，如羅旭瑞（主席兼行政總裁）、羅寶文（副主席兼董事總經理）等，以及多位獨立非執行董事。審計及薪酬委員會由黃之強擔任主席。
• 資本結構：本集團資產負債比率為45.7%，較2021年有所上升，但整體資本狀況仍穩定。部分貸款因違反利息覆蓋比率而被重新分類為流動負債，但已取得銀行貸款人的豁免。

关键信息

董事會成員

• 執行董事：羅旭瑞（主席兼行政總裁）、羅寶文（副主席兼董事總經理）、楊碧瑤（首席營運官）、羅俊圖、吳季楷、溫子偉
• 非執行董事：蔡志明（副主席）
• 獨立非執行董事：簡麗娟、羅文鈺、伍穎梅、黃之強

財務數據

• 綜合損益表：2022年度股東應佔綜合虧損港幣358,300,000元，而2021年為港幣494,400,000元。
• 經營現金流量：2022年經營業務所得現金流量淨額為港幣209,500,000元。
• 資產負債比率：2022年資產負債比率為45.7%，較2021年42.1%有所上升。
• 股本：本年度股本無變動。
• 股息：2022年度未派發中期及末期股息。

酒店營運

• 麗豪航天城酒店：於2021年12月開業，2022年作為檢疫酒店營運，至2022年9月恢復正常營運。
• 富豪產業信託：於2022年錄得盈利港幣929,900,000元，其中公平值收益為港幣754,700,000元。
• 酒店租賃：富豪產業信託之五間富豪酒店及四間富薈酒店均由本集團管理，2023年基本租金總額有所增加。

物業發展

• 富豪·山峯：位於沙田九肚，總樓面面積約32,474平方米，已獲多個國際獎項。
• 尚瓊：位於皇后大道西，已獲發出佔用許可證，銷售進度良好。
• 富豪海灣：擁有9座花園洋房，部分將繼續出售。
• 海外項目：包括倫敦41 Kingsway歷史建築物復修及里斯本Rua Dos Fanqueiros 156, Fabrik翻新工程。

資本與貸款

• 現金及銀行結存：截至2022年12月31日為港幣1,744,500,000元。
• 總債項：港幣13,831,200,000元，資產負債比率為45.7%。
• 貸款分類：部分貸款因違反利息覆蓋比率而被分類為流動負債，但已取得銀行貸款人的豁免。

其他業務

• 飛機擁有及租賃：本集團擁有3架客機，其中一架因承租人違約而被收回，現正尋求出售建議。
• 金融資產及其他投資：本集團持有包括上市證券、投資基金及數碼資產等多樣化投資組合，2022年因市場波動而錄得淨虧損。

股東週年大會

• 2023年股東週年大會將於6月13日舉行，股東過戶登記將於6月8日至6月13日暫停。

結語

本年報提供了本集團在2022年度的全面財務與業務概述，展示了其在酒店、物業發展及其他投資方面的表現，並為2023年業務展望提供了基礎。