22(英国科曼)金堂新城区英式风貌小镇规划设计-56页_33mb
报告摘要
金堂新城区英式风貌小镇规划设计总结
核心内容概述
金堂新城区英式风貌小镇规划是基于成都城市向东向南发展的战略背景,结合英式建筑与景观风格,打造一个集居住、旅游、商业于一体的国际化社区。该规划旨在通过合理的空间布局与建筑设计,提升区域价值,同时兼顾生态与可持续发展。
主要观点
成都向东向南发展
- 成都的自然地理特征决定了其城市发展轴向为东向南。
- 都江堰灌区为成都提供了向东向南发展的基础。
- 城市向东向南发展有助于避免地下水位下降和大气污染问题,保护现有生态环境。
金堂的发展机遇
- 金堂位于成都东侧,是成都向东向南发展的重要节点。
- 金堂拟建新机场,将推动其国际化进程,成为成都的第二发展重心。
- 金堂未来将打造为一个具有异国风情、旅游与居住功能结合的卫星城。
规划理念
- 将英国传统小镇风格与中国的生活消费习惯相结合。
- 采用围合式组团布局,使各组团能共享自然河景与独特景观。
- 高层建筑环绕外围,形成视觉屏障,同时引导城市天际线。
- 商业区沿毗河布局,打造城市水域空间与绿色屏障。
关键信息
规划目标
- 建设一个国际化休闲旅游居住社区。
- 实现可持续发展的混合用途社区。
规划设计方法
- 结合英式风格与中国习惯:设计融合英式建筑与景观元素,同时适应本地居民的生活方式。
- 围合式组团布局:各组团围绕自然河景布置,增强景观共享与社区互动。
- 高层建筑引导视线与噪音隔离:在边缘设置高层建筑,既形成城市天际线,又减少噪音影响。
- 景观道与中心公园连接:通过景观道引导行人进入中心公园,营造自然流动的景观体验。
- 教堂与绿地结合:教堂选址于绿地丰富区域,成为城市公共活动的中心。
建筑风格特点
- 英式建筑:红砖外墙、斜顶、深灰色屋顶、白色或灰色墙面。
- 材料使用:砖、木、钢材,避免钢筋混凝土。
- 建筑结构:坡屋顶、老虎窗、女儿墙、阳光室等元素,体现英式建筑的庄重与古朴。
- 景观设计:自然密林、几何式花园、亲水平台、滨水会所等,营造田园式生活氛围。
技术经济指标(一)
| 地块 | 代征地用地面积 (㎡) | 建筑面积 (㎡) | 建筑基底面积 (㎡) | 建筑密度 (%) | 容积率 |
|---|---|---|---|---|---|
| A | 58990.3 | 110901.8 | 14576.7 | 24.71% | 1.88 |
| B | 26226.8 | 49306.4 | 8217.7 | 31.33% | 1.88 |
| C | 4533.4 | 11940.5 | 1235.0 | 27.24% | 2.63 |
| D | 1632.0 | - | - | - | - |
| E | 37006.9 | 36860.0 | 16955.6 | 45.82% | 1.0 |
| F | 37886.9 | 71606.2 | 10229.5 | 27.00% | 1.89 |
| G | 19413.4 | 30867.3 | 4061.5 | 20.92% | 1.59 |
| H | 164869.5 | 179707.7 | 35517.8 | 21.54% | 1.09 |
| 合计 | 350559.2 | 491189.9 | 90793.8 | 25.90% | 1.40 |
技术经济指标(二)
| 地块 | 代征地用地面积 (亩) | 地块类型 | 备注 |
|---|---|---|---|
| A | 88.485 | 住宅建筑 | 宇泰房产 |
| B | 39.34 | 住宅建筑 | 待拍 |
| C | 6.80 | 住宅建筑 | 国腾房产 |
| D | 2.448 | 加油站 | |
| E | 55.51 | 商业建筑 | 可兼容住宅 |
| F | 56.83 | 住宅建筑 | 待售 |
| G | 29.12 | 住宅建筑 | |
| H | 247.303 | 住宅建筑 | 干道房产 |
| I | 35.38 | 滨河绿化 | |
| J | 67.48 | 景观岛 | |
| 合计 | 628.696 |
案例参考:上海松江泰晤士小镇
- 位置与功能:松江新城的核心,集居住、商业、休闲于一体。
- 规划特色:
- 以英式风貌为主导,建筑采用红与黑相协调的风格。
- 配套设施齐全,包括文化会所、超市、酒店、学校等。
- 通过自然形态的绿化长廊划分商业与住宅区域。
- 采用单链式住宅布局,顺应地形与河景。
3D模型与成果展示
- 3D模型:展示了英式商业街、滨河文化区、景观岛等关键区域的规划效果图。
- 局部方案草模:通过Sketchup模型呈现小镇的初步设计方案。
- 滨河文化区:突出自然与人文的结合,包括文化建筑、亲水平台、休闲会所等。
- 英式商业街:设计为商住游一体化,营造浓厚的英式风情与城市活力。
总结
金堂新城区英式风貌小镇规划不仅关注城市发展的可持续性,还强调文化与生态的融合。通过借鉴英式建筑与景观设计,结合成都本地需求,打造一个兼具国际化与本土特色的休闲旅游居住社区,为成都向东向南发展提供新的增长点与城市形象亮点。
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