2017-22(英国科曼)金堂新城区英式风貌小镇规划设计-56页_56页_33mb
报告摘要
金堂新城区英式风貌小镇规划设计总结
核心内容
金堂新城区英式风貌小镇规划设计旨在结合成都向东向南发展的战略方向,打造一个集居住、旅游、休闲为一体的国际化社区。该规划充分借鉴英国传统小镇的建筑与景观风格,融入本地生活消费习惯,形成独特的英式文化住区。
主要观点
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城市发展机遇
- 成都向东向南发展是基于地理和生态因素的自然选择,金堂位于成都东侧,具备良好的发展条件。
- 金堂拟建新机场将带来国际发展机遇,推动其成为国际化居住与旅游中心。
- 城市规划强调可持续发展,避免对现有生态和历史文化遗存造成破坏。
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英式建筑与景观风格
- 英式建筑以红砖、斜顶、深灰色屋顶为主,注重自然材料的运用和建筑的隔热性能。
- 建筑设计强调空间的灵活性与自然融合,通过色彩搭配与景观布局营造出优雅、庄重的氛围。
- 英式景观风格包括几何式花园、滨水会所、台地景观、自然密林等,旨在打造绿色生态的小镇环境。
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规划设计理念
- 采用围合式组团设计,使各区域都能享有自然河景和独有景观。
- 住宅区由南向北依次升高,形成城市主轴的天际线,并有效阻挡冷风。
- 高层建筑环绕基地边缘,形成视觉屏障,同时减少道路噪音影响。
- 中心商业带依傍毗河,打造城市水域空间,并通过绿化长廊分隔商业与住宅区域。
关键信息
城市发展战略
- 成都城市向东向南发展,金堂作为东边重点区域,将承担城市发展重心。
- 金堂火车站和多座桥梁已形成连接旧城与南区的交通网络,促进区域发展。
- 新机场选址金堂,预计年客运吞吐量达8000万,货运达200万吨,推动国际化进程。
城市总体规划目标
- 旧城功能调整与疏散,提高城市质量。
- 重点发展南区,形成主要门户。
- 适度向三星和北区发展,依托现有基础设施和交通网络。
技术指标(一)
| 地块 | 代征地用地面积 (㎡) | 建筑面积 (㎡) | 建筑基底面积 (㎡) | 建筑密度 (%) | 容积率 |
|---|---|---|---|---|---|
| A | 58990.3 | 110901.8 | 14576.7 | 24.71% | 1.88 |
| B | 26226.8 | 49306.4 | 8217.7 | 31.33% | 1.88 |
| C | 4533.4 | 11940.5 | 1235.0 | 27.24% | 2.63 |
| D | 1632.0 | - | - | - | - |
| E | 37006.9 | 36860.0 | 16955.6 | 45.82% | 1.0 |
| F | 37886.9 | 71606.2 | 10229.5 | 27.00% | 1.89 |
| G | 19413.4 | 30867.3 | 4061.5 | 20.92% | 1.59 |
| H | 164869.5 | 179707.7 | 35517.8 | 21.54% | 1.09 |
| 合计 | 350559.2 | 491189.9 | 90793.8 | 25.90% | 1.40 |
技术指标(二)
| 地块 | 代征地用地面积 (亩) | 地块类型 | 备注 |
|---|---|---|---|
| A | 88.485 | 住宅建筑 | 宇泰房产 |
| B | 39.34 | 住宅建筑 | 待拍 |
| C | 6.80 | 住宅建筑 | 国腾房产 |
| D | 2.448 | 加油站 | - |
| E | 55.51 | 商业建筑 | 可兼容一定住宅,待拍 |
| F | 56.83 | 住宅建筑 | 待售 |
| G | 29.12 | 住宅建筑 | - |
| H | 247.303 | 住宅建筑 | 干道房产 |
| I | 35.38 | 滨河绿化 | - |
| J | 67.48 | 景观岛 | - |
| 合计 | 628.696 | - | - |
成果展示
- 3D模型与效果图:展示了英式风貌小镇的整体规划布局,包括商业街、住宅区、滨河文化区等。
- 英式商业街:以英式风格为主导,融合现代商业功能,营造人文与商业结合的氛围。
- 景观设计:包括几何式花园、滨水会所、台地景观、自然密林、中式园林等,强调自然与人文的融合。
- 局部方案草模:通过Sketchup模型展示细节设计,如亲水平台、英式教堂等。
案例参考
- 上海松江泰晤士小镇:作为“一城九镇”战略中的代表,其成功经验为金堂项目提供了借鉴。
- 设计理念:强调自然、人文与建筑的融合,打造一个宜居、宜游的国际化社区。
结语
金堂英式风貌小镇规划以可持续发展为核心,结合英式建筑与景观风格,旨在建设一个具有国际特色、生态宜居的现代化社区,为成都城市向东向南发展提供有力支撑。
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