2011-“第一支私募房地产基金”发改委成功备案盛世神州喜获头彩_2页_190kb

文档内容总结

核心内容

2011年12月，盛世神州房地产投资基金管理（北京）有限公司旗下的北京盛世神州房地产投资基金（有限合伙）成功在国家发改委备案，成为中国第一支在国家发改委备案的私募房地产投资基金。这一事件标志着中国私募房地产投资行业在监管层面迈出了重要一步，有助于规范行业运作、保障投资人利益并推动其健康发展。

主要观点

• 监管明确：盛世神州基金的备案表明国家发改委已将私募房地产基金纳入监管体系，为行业提供了明确的法律框架和操作指引。
• 行业发展迅速：2011年是中国私募房地产投资基金快速发展的关键年份，无论在募资还是投资方面均实现显著增长。
• 投资集中于房地产开发经营：从行业分布来看，房地产开发经营行业是私募房地产基金的主要投资方向，占全部投资案例的绝大多数。
• 商品住宅为主：在房地产开发经营行业中，商品住宅类投资案例最多，显示出市场对住宅类资产的偏好。
• 其他地产类型较少：城市综合体、商业地产和养老地产等类型的投资案例相对较少，说明这些领域尚处于探索或发展阶段。

关键信息

2011年私募房地产投资基金发展概况

• 募资情况：2011年前11个月，共有26支私募房地产投资基金完成募集，募资总额达36.42亿美元。
• 投资情况：同期共完成房地产投资交易35起，交易总额为22.20亿美元。
• 行业分布：
  • 房地产开发经营行业：31起投资，金额19.96亿美元。
  • 商品住宅类投资：13起，金额9.64亿美元。
  • 其他地产类型（如城市综合体、商业地产、养老地产）：投资数量较少。

清科集团简介

清科集团自1999年成立以来，已成为中国领先的创业投资与私募股权投资领域综合服务机构，涵盖以下业务板块：

• 信息资讯与研究咨询：清科研究中心自2001年成立以来，专注于创业投资、私募股权、新股上市、兼并收购等领域，是业内最具权威的研究机构之一。
• 数据库服务：清科数据库（Zdatabase）是中国创业投资及私募股权投资领域最全面、精准、及时的信息平台。
• 交流平台：清科互动平台是国内影响力最大的投资人及企业家交流平台，每年吸引逾万人次参与。
• 会议论坛：清科旗下举办多个行业会议与论坛，包括中国创业投资暨私募股权投资论坛、中国有限合伙人峰会等。
• 投资银行业务：清科资本专注于为中国高成长企业提供融资、并购和重组服务，每年协助20多家企业完成交易，金额超过2亿美元。
• 创业投资基金：清科创投成立于2006年，主要投资具有高增长潜质的中国企业，采取联合投资方式。
• 母基金平台：清科投资是清科集团旗下的母基金管理平台，专注于投资优秀的创业投资（VC）和私募股权基金（PE）基金，首期募集目标为20亿元，总募集规模为50亿元。
• 行业门户：投资界是清科集团旗下领先的私募股权投资行业门户网站，提供市场报道、数据分析和深入研究。

总结

盛世神州基金的成功备案是中国私募房地产投资行业发展的重要里程碑，标志着行业监管逐步完善。2011年，该行业在募资和投资方面均取得显著进展，尤其是房地产开发经营领域的商品住宅投资占据主导地位。清科集团作为行业的重要参与者，其业务涵盖研究、数据库、交流平台、投资银行、创业投资、母基金及行业门户等多个方面，形成了完整的产业链条，为行业提供了强大的支持与服务。