1协鑫奉贤绿色小镇概念规划-2016.1-74页_31mb

上海奉贤协鑫绿色小镇概念规划总结

核心内容

协鑫绿色小镇位于上海奉贤区，旨在探索以绿色能源为导向的新型城镇化发展路径，打造一个集新能源研发、推广、使用、展示于一体的智慧型绿色社区。项目以“生态屏障、绿色水环、东西水镇、圈层布局”为核心规划理念，构建“一核六片，一轴两带”的城市空间格局，形成一个生态、能源、生活、科技高度融合的新型社区。

主要观点

1. 绿色能源推广：协鑫绿色小镇以清洁能源为核心，构建了涵盖太阳能、风能、天然气、生物质能等多种能源的综合能源体系。
2. 产城融合：项目通过“圈层布局”和“邻里中心”设计，实现产业与生活高度融合，提升社区综合服务功能。
3. 智慧社区：小镇注重科技与生态的结合，打造具有科技创新力、独特自然人文魅力的现代化滨海社区。
4. 绿色交通：引入绿色公交环线、免费公用自行车租赁等措施，构建低碳、高效、便捷的绿色交通体系。
5. 文化与休闲设施：小镇配备丰富的文化、体育、休闲配套设施，包括聚贤书院、体育公园、游艇中心、度假酒店等，提升居民生活质量。

关键信息

项目背景

• 奉贤位于上海主城区以南，对接杭州湾地区，区位优势明显。
• 城市病日益严重，推动绿色能源和绿色交通的发展成为解决城市问题的重要策略。
• 上海2040规划将奉贤建设为长三角的节点中心，南桥新城成为区域核心和枢纽地区。

协鑫集团简介

• 协鑫集团是全球领先的新能源企业，涵盖电力、光伏材料、新能源、天然气、地产等多个领域。
• 集团业务以资源节约型、环境友好型产业为导向，致力于新能源利用的绿色人居发展。

基地选址

• 推荐选址A，交通便利，临近地铁，但需转化基本农田为建设用地。
• 基地范围约4km²，东邻金汇港，西至沪金高速，北临X439县道，南至新林公路。

规划结构

• 一核：新城核心，集中展现城市发展活力与建设品质。
• 六片：包括核心区、产城融合片区、科创片区、转型片区、居住片区、商务片区（含枢纽片区）。
• 一轴：金海路创新活力发展轴，作为新城的重要功能轴线。
• 两带：浦南运河综合服务带和金汇港生态景观带，依托“十字水系”形成城市发展带。

能源体系

• 三级能源体系：包括区域能源供应中心、微能源网和分布式能源站，实现能源的高效利用。
• 清洁能源系统：以天然气为主，结合太阳能、风能等，构建“热电冷三联供”微能源网系统。
• 光谷与风谷：西侧生态农田保育区建设太阳能农场，东侧沿金汇港绿化控制带规划风力发电区，形成绿色能源生产与消费的闭环。

城市公共设施

• 教育体系：包括幼儿园、小学、中学、国际学校等，形成全学龄教育体系。
• 医疗与养老：设有国际医院、老年服务公寓，提供高端医疗和康体设施，解决养老问题。
• 文化与体育设施：包括聚贤书院、体育公园、健身绿环、游艇中心等，丰富居民文化与休闲生活。

交通规划

• 绿色公交环线：连接轨道站点，实现免费接驳。
• 道路与交通设施：形成合理密度的道路网络，均匀分散车流。
• 轨道交通：5号线延伸线纵贯基地中部，设有平庄公路站和轨道车辆段，影响基地完整性。

土地使用规划

• 基地主要以基本农田、村庄建设用地为主，少量工业、商业、娱乐用地。
• 规划用地汇总表显示，建设用地占77.20%，非建设用地占22.80%。

未来展望

• 项目将促进能源生产和消费方式的革命性变化，实现节能减排目标。
• 协鑫绿色小镇将引领一种全新的生活方式和生活理念，成为新能源研发、推广、使用、展示的示范社区。

结论

协鑫绿色小镇项目以绿色能源为核心，结合江南水乡特色，构建一个生态、智慧、高效、宜居的新型社区，推动新型城镇化发展，提升奉贤区的城市地位，成为长三角区域的重要节点。