2023-05-22-莱坊-Prime_Residential_Predictions_-_Dubai_Edition_2023_6页_6mb

2023年Knight Frank全球高端住宅价格预测显示，迪拜以13.5%的增长率领先全球市场，欧洲城市如都柏林、里斯本、马德里和巴黎分别预计增长4-6%。全球市场从2022年的卖家市场转向买家市场，受通胀、债务成本上升和更高税收影响，价格增速放缓。欧洲城市总体增长稳定，但亚洲仅新加坡进入前十。迪拜市场基本面强劲，价格上涨主要由超高端住宅需求和供应短缺驱动，预计2023年价格将适度调整但仍保持强劲增长。高净值个人调查显示，新加坡人对房价最乐观，94%中国受访者计划购房，主要威胁是抵押贷款利率和税收。

总体上，疫情后房地产市场已转向持续增长，但经济不确定性是关键风险因素。