2023-04-27-港交所-中国医疗网络_二零二二年年报_178页_2mb

报告摘要

2022年報總結

核心內容

本年度財務總覽：
- 總收入為1,437,863,000港元，較2021年度減少1.9%。
- 本公司擁有人應佔年度虧損為123,574,000港元，較2021年度減少10.0%（扣除應收貸款減值虧損後則增加80.5%）。
- 每股虧損（基本）為17.07港仙，每股資產淨值為2.15港元。
醫療分部：
- 總收入為1,382,134,000港元，溢利為12,828,000港元，較2021年度減少。
- 南京醫院：
  - 開設41個臨床科室，完成國家電子病歷五級初審，成為江蘇省唯一通過的民營醫院。
  - 開展社區疫苗接種、健康講座及義診等社區服務，年內完成19項公益活動。
- 昆明醫院：
  - 完成高血壓達標中心國家認證，推出「信用就醫」服務，成為省內首家。
  - 為二期建設工程進行招標，預計投資2.26億人民幣。
- 南京仁杉綜合門診：
  - 創立於2022年10月，提供全科、眼科、耳鼻喉科等服務，全年門診次數為1,813次。
護老分部：
- 收入為49,787,000港元，虧損為51,169,000港元，較2021年度減少。
- 天地健康城：
  - 售出856個獨立生活單元，有347名居民搬入。
  - 服務式公寓出租率為57%，較2021年度略降。
- 面對疫情影響，社區活動受限，服務式公寓需調整營運模式。
物業開發：
- 收入為732,000港元，虧損為24,329,000港元，較2021年度由溢利轉為虧損。
- 可供出售發展中物業增加至38,204,000港元。
物業投資：
- 租金收入為5,188,000港元，較2021年度增加。
- 投資物業賬面值下降至207,003,000港元。
證券買賣及投資：
- 收入為22,000港元，虧損為2,594,000港元。
- 持作買賣投資組合為12,089,000港元，較2021年度減少。
放債業務：
- 無利息收入，虧損為5,202,000港元。
- 借方股份因未能履行復牌指引而被取消上市地位，並已計提減值撥備。
股份合併：
- 股份合併於2023年2月24日生效，每手買賣單位由10,000股變為5,000股。

主要觀點

營運挑戰：
- 上海疫情對護老分部造成嚴重影響，導致收入下降。
- 医療分部因政策調整及疫情影響，收入及溢利均有所減少。
- 投資物業因公允價值變動及撥備，造成虧損。
業務發展：
- 医療分部將繼續推動昆明醫院二期及南京醫院腫瘤學與核醫學中心建設。
- 护老分部將通過提升入住率及改善服務質素，提升營運業績。
- 經營策略包括加強科研發展、提升品牌形象及推動社區醫療服務。
企業治理：
- 董事會由10名董事組成，包括4名執行董事、2名非執行董事及4名獨立非執行董事。
- 各委員會（如薪酬委員會、提名委員會等）已明確其職權範圍並定期報告。
- 董事會強調企業治理的透明度及獨立性。

關鍵信息

財務表現：
- 總收入：1,437,863,000港元（較2021年度減少1.9%）。
- 溢利：12,828,000港元（較2021年度減少）。
- 總虧損：123,574,000港元（扣除減值虧損後增加80.5%）。
股權結構：
- 股份合併後，總發行股份數目由14,480,072,773股調整為724,003,638股。
- 董事會成員包括多位在企業治理、法律及財務領域有豐富經驗的董事。
風險管理：
- 財務風險包括貸款減值、投資物業公允價值變動及匯率波動。
- 集團已采取措施對沖部分風險，並保持足夠的公眾持股量。
其他事項：
- 董事會會議共召開7次，出席率良好。
- 本公司無重大或然負債。
- 無重大收購、出售或投資活動。