2025-07-23-港交所-美亨实业_2024_x2f_2025年报页_302页_5mb

报告摘要

年度報告總結

核心內容

本報告為美亨實業控股有限公司（Million Hope Industries Holdings Limited）截至2025年3月31日止年度的財務與業務報告。報告顯示，儘管市場環境嚴峻，公司仍保持一定競爭力，並積極應對挑戰。

主要觀點

市場環境：全球關稅爭端持續，特別是美國對其他國家的影響，以及俄烏衝突、加沙戰事和伊朗與以色列衝突等，對經濟發展構成風險。香港的利率高企、樓市低迷及潛在住宅供應增加，對房地產業造成壓力。
業務表現：本年度集團總收益為4.122億港元，較上年減少31.7%。主要受項目延遲或中止及市場不景氣影響。收益主要來自住宅開發及翻新工程。
財務表現：本年度毛利為2,970萬港元，較上年減少46.5%。綜合溢利為910萬港元，較上年減少20.9%。每股基本盈利及每股攤薄盈利為0.02港元，較上年減少33.3%。
資產淨值：截至2025年3月31日，集團資產淨值為5.242億港元，較上年減少0.3%。每股資產淨值為1.29港元。
財務狀況：集團現金及銀行結餘為2.186億港元，佔流動資產的52.8%。流動比率為6.1倍，顯示流動性良好。集團未提取銀行貸款， gearing ratio 不適用。
股息政策：本年度宣派總股息為每股1.3港仙，較上年減少48%。第二次中期股息於2025年8月1日派發。
合約與項目：截至2025年3月31日，集團手頭合約總值約7.571億港元。主要承接住宅開發及工業重建項目。
企業治理與認證：集團獲得了ISO 9001:2015質量管理體系及ISO 14001環境管理體系認證，顯示其對質量與環境管理的重視。
展望：預期香港利率將下降，有利於緩解開發商的融資壓力。集團將繼續以合理價格提供優質服務，並採取公營與私營雙軌發展策略，以穩定收入來源。

關鍵信息

公司註冊信息：
- 編號：1897（普通股）
- 注册辦事處：Maples Corporate Services Limited，P.O.Box 309，Ugland House，Grand Cayman，KY1-1104，開曼群島
- 主要營業地點：香港新界沙田石門安群街3號京瑞廣場一期20樓A室
- 核數師：德勤·關黃陳方會計師行
- 主要往來銀行：中國銀行(香港)有限公司、恒生銀行有限公司、渣打銀行(香港)有限公司、東亞銀行有限公司、香港上海滙豐銀行有限公司
- 股份過戶登記處：Computershare Hong Kong Investor Services Limited（香港）及 Maples Fund Services (Cayman) Limited（開曼群島）
董事會成員：
- 會計年度內，董事會成員包括執行董事（如王世濤先生、李卓雄先生）及非執行董事（如查懋德先生、鐘心田先生等）。
- 薪酬委員會、提名委員會及審核委員會成員亦已列出，顯示公司內部治理結構完善。
財務摘要：
- 總收益：4.122億港元（較上年減少31.7%）
- 毛利：2,970萬港元（較上年減少46.5%）
- 綜合溢利：910萬港元（較上年減少20.9%）
- 資產淨值：5.242億港元（較上年減少0.3%）
- 現金及銀行結餘：2.186億港元
- 流動比率：6.1倍
重要項目：
- 住宅項目：包括屯門兆康市地段第483號、大埔白石角市地段第244號、龍翔道新九龍內地段第6579號、何文田站項目、Branksome Crest翻新工程等。
- 工業重建項目：包括九龍葵涌業成街22號項目。
- 公營房屋項目：包括元朗唐人新村丈量約第121約地段第2413號、油塘碧雲道第6期公營房屋項目等。
股息分配：
- 本年度總股息為每股1.3港仙，較上年減少48%。
- 第二次中期股息為每股0.8港仙，於2025年8月1日派發。
風險與應對：
- 集團面對市場競爭加劇、項目延遲及市場不確定性等風險。
- 集團采取審慎策略，包括控制成本、調整設計及加強項目付款管理，以應對市場挑戰。
企業政策：
- 集團現金管理策略注重流動性，並保持良好的現金流量產生能力。
- 集團目前未進行外匯對沖安排，但會根據外匯風險的大小和市場情況決定是否需要進行對沖。
未來展望：
- 預期全球利率下降，有利於開發商和置業者。
- 香港人口持續增長，將支持住宅市場需求。
- 集團將繼續推動雙軌發展策略，以穩定收入並促進業務增長。

結構概覽

章節	中文標題	頁碼
1	公司資料	02
2	集團架構	05
3	財務紀要	06
4	主席報告書	07
5	業務回顧	13
6	財務回顧	17
7	企業管治報告書	24
8	環境、社會及管治報告書	55
9	董事會報告書	118
10	獨立核數師報告	155
11	綜合損益及其他全面收益表	165
12	綜合財務狀況表	166
13	綜合權益變動表	168
14	綜合現金流量表	169
15	綜合財務報表附註	171
16	財務概要	298
17	主要物業摘要	299