2022-04-26-上交所-华丽家族股份有限公司2021年年度报告_181页_2mb

华丽家族股份有限公司2021年年度报告总结

公司概况

华丽家族股份有限公司（股票代码：600503）是一家以住宅地产开发为核心业务的上市公司，主要控股子公司包括苏州华丽、苏州地福、遵义华丽等。2021年，公司继续深耕房地产市场，同时加大对金融投资业务的关注。

财务表现

2021年，公司实现营业收入5.25亿元，较上年下降51.39%；归属于母公司净利润9，630.7万元，同比下降35.86%。主要因房地产市场调控政策趋严，销售不及预期。经营活动现金流净额为-2.71亿元，投资活动现金流净额为0.05亿元。截至2021年末，公司总资产50.50亿元，净资产37.10亿元。

主要业务领域

1. 房地产开发：
   • 苏州太湖上景花园项目处于去化和建设阶段，2021年实现销售收入4，854.04万元，同比下降51.19%。
   • 遵义project面临拆迁延迟，项目推进受阻。
2. 股权投资：
   • 持有华泰期货40%股权，华泰期货2021年净利润3，675.02万元。
   • 持有石墨烯相关公司宁波墨西、重庆墨希等，但这些子公司仍处于亏损状态。

报告期内重要事项

1. 业绩分配：2021年拟以10股派0.05元（含税）的比例进行利润分配，共派发现金红利801.1万元。
2. 担保事项：公司为子公司提供阶段性担保，增加财务风险。
3. 子公司运营：部分子公司财务状况改善，但整体投资收益同比略有下降。

风险与挑战

1. 房地产调控风险：政策持续抑制房企高杠杆行为，影响销售和盈利能力。
2. 投资风险：石墨烯、机器人等新兴产业尚处培育期，尚未形成稳定收益。
3. 疫情与市场波动：疫情对项目建造进度和销售活动造成一定影响。

未来展望

公司计划2022年继续关注市场趋势，把握结构性机会，提升产品品质与服务。重点关注房地产项目去化与回款、投资业务持续优化，并加强财务风险管理。

注：文内所有数据与分析均源自公司2021年年度报告内容。