2025-07-10-港交所-凯升控股_二零二三年年报_179页_2mb

报告摘要

凯升控股有限公司2023年年报总结

核心内容概述

凯升控股有限公司（股票代码：102）于2023年报告其综合财务表现及业务发展情况。尽管整体表现受到外部因素影响，公司仍维持稳健的财务状况，并继续推进战略投资与业务优化。

主要观点

财务表现：
- 2023年总收益为港币369,100,000元，同比减少1%。
- 2023年经调整EBITDA为港币131,500,000元，较2022年的港币105,100,000元有所改善。
- 2023年公司拥有人应佔亏损为港币740,000,000元，主要由于物业、经营权及设备确认减值亏损，以及财务担保合约的预期信贷亏损。
业务运营：
- 水晶虎宫殿作为主要收入来源，表现稳健，但受俄乌冲突影响，俄罗斯入境旅客数量大幅下降。
- 博彩总收益同比增长2%，其中中场业务和角子机业务为主要贡献。
- 酒店业务收入同比增长6%，主要受益于国内需求回升。
战略举措：
- 收购位于日本冲绳县宫古岛市的地塊，用于开发豪华酒店。
- 与LET达成循环贷款协议，后终止该协议并重新规划资金用途。
- 与Suntrust达成多项融资协议，包括可换股债券及贷款安排，以支持其菲律宾项目。
财务结构与现金流：
- 2023年流动资产净值为港币171,800,000元，流动比率为1.4。
- 现金及现金等值项目为港币339,500,000元，主要以港币和卢布计值。
- 资产负债率为0%，无未偿还银行借贷。
风险与挑战：
- 俄乌冲突对俄罗斯旅游业造成严重影响，导致水晶虎宫殿二期开发暂停。
- 汇率波动对财务报表产生影响，但部分业务（如中场及角子机业务）因卢布计值而具有自然对冲效果。
- 衍生金融工具的公平值亏损对财务表现产生负面影响。

关键信息

业务回顾

水晶虎宫殿：公司拥有其77.5%权益，为俄罗斯远东地区最大指定博彩及娱乐区项目。
G1 Entertainment：持有俄罗斯博彩牌照，负责水晶虎宫殿及周边地块的开发。
业务收入构成：
- 贵宾厅业务：2023年净亏损约港币100,000元。
- 中场业务：博彩投注额增加26%，净博彩收益增加2%。
- 角子机业务：投注额减少4%，净博彩收益减少5%。