2016-04-15-深交所-美好集团_2016年第一季度报告正文_8页_177kb

报告摘要

美好置业集团股份有限公司2016年第一季度报告总结

核心内容概览

美好置业集团股份有限公司（股票代码：000667）发布了2016年第一季度报告，展示了公司在该季度的财务表现、股东结构变化及重要事项进展。

主要财务数据

一、主要会计数据和财务指标

项目	本报告期（元）	上年同期（元）	增减幅度
营业收入	874,420,451.20	223,868,841.10	290.59%
归属于上市公司股东的净利润	103,459,004.38	12,222,125.16	746.49%
归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润	102,894,635.71	12,271,660.93	738.47%
经营活动产生的现金流量净额	228,158,876.26	-251,047,399.17	190.88%
基本每股收益	0.0404	0.0048	741.67%
稀释每股收益	0.0404	0.0048	741.67%
加权平均净资产收益率	1.74%	0.22%	增长1.52个百分点

二、资产负债情况

项目	本报告期末（元）	上年度末（元）	增减幅度
总资产	16,732,596,191.48	17,454,657,539.70	-4.14%
归属于上市公司股东的净资产	5,918,277,007.90	5,878,807,762.43	0.67%

股东持股情况

一、前10名股东持股情况

股东名称	股东性质	持股比例	持股数量（股）	质押情况
名流投资集团有限公司	境内非国有法人	15.58%	398,828,402	质押：373,538,000
永新众森科技有限公司	境内非国有法人	8.21%	210,236,653	-
苗孝祥	境内自然人	2.71%	69,300,000	质押：69,300,000
刘琼兰	境内自然人	1.97%	50,500,000	质押：50,500,000
刘小兰	境内自然人	1.60%	41,000,000	质押：41,000,000
中央汇金资产管理有限责任公司	国有法人	1.57%	40,101,800	-
刘丹	境内自然人	1.53%	39,200,000	质押：39,200,000
中国证券金融股份有限公司	国有法人	1.42%	36,430,307	-
王浩	境内自然人	0.60%	15,373,800	-
中国农业银行股份有限公司-中证500交易型开放式指数证券投资基金	其他	0.39%	10,060,397	-

说明：永新众森科技有限公司已将所持股份210,236,653股转让给袁启强，袁启强成为公司第二大股东。

财务指标变动原因

项目	变动幅度	主要影响因素
应收账款	-34.21%	本期收到前期商品房购房款
短期借款	1433.33%	本期调整融资结构
应付票据	255.34%	本期采用票据结算方式增加
应付职工薪酬	-40.77%	本期支付了2015年计提的绩效工资及奖金
营业收入	290.59%	本期结算规模增加
营业税金及附加	486.40%	本期结算规模增加
销售费用	-32.60%	本期控制广告宣传费用投放
财务费用	31.39%	借款利息费用化金额增加
资产减值损失	-272.28%	应计提坏账准备的应收款项减少
所得税费用	792.50%	本期结算规模增加，应纳税所得额增加
经营活动产生的现金流量净额	190.88%	本期房地产业务回款增加
筹资活动产生的现金流量净额	152.00%	融资力度加大

重要事项进展

配股计划：公司拟按每10股配售不超过3股的比例配售股票，募集资金不超过30亿元，用于偿还借款及房地产项目投资。该计划已通过董事会及股东大会批准，需等待中国证监会核准。
利润分配：公司于2016年4月5日完成2015年度利润分配，以2,559,592,332股为基数，每10股派发现金股利0.25元（含税）。

其他事项

公司报告期未发生证券投资、衍生品投资、违规对外担保及控股股东非经营性占用资金等事项。
公司接待了多次调研活动，具体信息详见巨潮资讯网披露的投资者关系活动记录表。

总结

2016年第一季度，美好置业集团实现了显著的业绩增长，营业收入和净利润同比大幅上升，主要得益于结算规模扩大及武汉城中村综合改造项目带来的土地一级开发收益。同时，公司进行了股份转让，袁启强成为第二大股东，股东结构发生变化。公司还计划通过配股融资进一步支持业务发展，并已实施2015年度利润分配。整体来看，公司经营状况良好，财务指标呈现积极变化。

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